项目概况
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Casagrand Gallantee Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 46
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 23,971
- 每平方米
- 施工进度
- 4.7%
- 登记竣工日期 2029年10月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.7%，登记竣工日期为 2029年10月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate 共登记 46 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 23,971 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年12月1日
- 登记竣工日期
- 2029年10月30日
- 套数
- 135
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 4.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年12月1日 至 2029年10月30日）已过去 24%。
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 23,982
- 自 2026年1月起 90 天内，15 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 23,971
- 31 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -0.7%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年1月 | 23,444 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | 25,381 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | 23,939 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | 23,681 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | 25,844 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 200万
- AED/平方米
- 23,982
- 成交量
- 14
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 267.6万
- AED/平方米
- 23,939
- 成交量
- 25
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 389.1万
- AED/平方米
- 24,660
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 160 平方米 | AED 4,382,069 | 27,459 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 2,666,275 | 24,057 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 112 平方米 | AED 3,488,626 | 31,215 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 158 平方米 | AED 4,373,476 | 27,728 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 116 平方米 | AED 2,633,871 | 22,658 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 2,453,902 | 29,612 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 160 平方米 | AED 4,124,300 | 25,844 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 83 平方米 | AED 2,141,588 | 25,844 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 110 平方米 | AED 2,166,295 | 19,623 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 111 平方米 | AED 2,774,488 | 25,101 |
2026年10月27日
公寓3 居室期房160 平方米
AED 4,382,06927,459 AED/平方米
2026年10月19日
公寓2 居室期房111 平方米
AED 2,666,27524,057 AED/平方米
2026年10月7日
公寓2 居室期房112 平方米
AED 3,488,62631,215 AED/平方米
2026年9月30日
公寓3 居室期房158 平方米
AED 4,373,47627,728 AED/平方米
2026年9月29日
公寓2 居室期房116 平方米
AED 2,633,87122,658 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 2,453,90229,612 AED/平方米
2026年9月8日
公寓3 居室期房160 平方米
AED 4,124,30025,844 AED/平方米
2026年9月8日
公寓1 居室期房83 平方米
AED 2,141,58825,844 AED/平方米
2026年7月30日
公寓2 居室期房110 平方米
AED 2,166,29519,623 AED/平方米
2026年7月29日
公寓2 居室期房111 平方米
AED 2,774,48825,101 AED/平方米
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate 常见问题
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 23,971 AED/平方米。
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate 共登记 46 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 23,971 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 4.7%，登记竣工日期为 2029年10月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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