ملف المشروع
2 اريديان بارك مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: او بي جيه 1 للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 825 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 21.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 فبراير 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 اريديان بارك بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 12.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 825 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 4 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 فبراير 2027
- الوحدات
- 86
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 84% من المدة المسجّلة (من 4 أغسطس 2025 إلى 1 فبراير 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 825 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 20
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في 2 اريديان بارك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في 2 اريديان بارك
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 346.4 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 825
- المبيعات
- 5
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 621.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 825
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في 2 اريديان بارك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 695,267 درهم | 922 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,091 قدم² | 900,012 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,083 قدم² | 893,618 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,045 قدم² | 861,912 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 838 قدم² | 691,416 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 837 قدم² | 690,616 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 782 قدم² | 645,059 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 622,145 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 754 قدم² | 621,701 درهم | 825 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 749 قدم² | 618,150 درهم | 825 |
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
695,267 درهم922 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,091 قدم²
900,012 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,083 قدم²
893,618 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,045 قدم²
861,912 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة838 قدم²
691,416 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة837 قدم²
690,616 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة782 قدم²
645,059 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
622,145 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة754 قدم²
621,701 درهم825 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة749 قدم²
618,150 درهم825 درهم/قدم²
أسئلة عن 2 اريديان بارك
ما سعر القدم المربعة في 2 اريديان بارك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 825 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في 2 اريديان بارك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في 2 اريديان بارك بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 12.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 825 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز 2 اريديان بارك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 فبراير 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في 2 اريديان بارك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون 2 اريديان بارك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.