ملف المشروع
ليغاسي باي سنرايس مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سنرايز كابيتال للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,576 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليغاسي باي سنرايس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,576 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 22 أكتوبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 مايو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 15 مايو 2024
- الوحدات
- 132
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,152 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 76
- آخر 12 شهراً
- 1,576 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ليغاسي باي سنرايس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليغاسي باي سنرايس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 690 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 52.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 82.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في ليغاسي باي سنرايس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 412 قدم² | 680,000 درهم | 1,650 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 406 قدم² | 640,000 درهم | 1,576 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 781 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,408 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 812 قدم² | 1,050,000 درهم | 1,293 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 391 قدم² | 690,000 درهم | 1,765 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 808 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,361 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 409 قدم² | 690,000 درهم | 1,687 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 808 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,485 |
| 26 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 399 قدم² | 690,000 درهم | 1,729 |
| 5 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 391 قدم² | 670,000 درهم | 1,714 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز412 قدم²
680,000 درهم1,650 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
640,000 درهم1,576 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز781 قدم²
1,100,000 درهم1,408 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز812 قدم²
1,050,000 درهم1,293 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
690,000 درهم1,765 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²
1,100,000 درهم1,361 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
690,000 درهم1,687 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²
1,200,000 درهم1,485 درهم/قدم²
26 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز399 قدم²
690,000 درهم1,729 درهم/قدم²
5 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
670,000 درهم1,714 درهم/قدم²
أسئلة عن ليغاسي باي سنرايس
ما سعر القدم المربعة في ليغاسي باي سنرايس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,576 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ليغاسي باي سنرايس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليغاسي باي سنرايس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,576 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ليغاسي باي سنرايس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ليغاسي باي سنرايس، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 29).
متى اكتمل ليغاسي باي سنرايس؟
أُنجز المشروع في 15 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليغاسي باي سنرايس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليغاسي باي سنرايس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.