انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

ليغاسي باي سنرايس مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: سنرايز كابيتال للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
9
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,576 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 15 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليغاسي باي سنرايس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,576 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
22 أكتوبر 2022
تاريخ الانتهاء المسجّل
15 مايو 2024
تاريخ الإنجاز
15 مايو 2024
الوحدات
132
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,152 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 76
آخر 12 شهراً
1,576 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 9
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في ليغاسي باي سنرايس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر
نوفمبر 2024
ديسمبر 2024
يناير 2025
فبراير 2025
مارس 2025
أبريل 2025
مايو 2025
يونيو 2025
يوليو 2025
أغسطس 2025
سبتمبر 2025
أكتوبر 2025
نوفمبر 2025
ديسمبر 2025
يناير 2026
فبراير 2026
مارس 2026
أبريل 2026
مايو 2026
يونيو 2026
يوليو 2026
أغسطس 2026
سبتمبر 2026
أكتوبر 2026

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ليغاسي باي سنرايس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    690 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    52.5 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    82.5 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة أرجان

أحدث المبيعات المسجّلة في ليغاسي باي سنرايس

  • 29 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوجاهز412 قدم²

    680,000 درهم1,650 درهم/قدم²

  • 26 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوجاهز406 قدم²

    640,000 درهم1,576 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز781 قدم²

    1,100,000 درهم1,408 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز812 قدم²

    1,050,000 درهم1,293 درهم/قدم²

  • 29 يوليو 2026

    شقةاستوديوجاهز391 قدم²

    690,000 درهم1,765 درهم/قدم²

  • 16 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²

    1,100,000 درهم1,361 درهم/قدم²

  • 19 فبراير 2026

    شقةاستوديوجاهز409 قدم²

    690,000 درهم1,687 درهم/قدم²

  • 7 يناير 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²

    1,200,000 درهم1,485 درهم/قدم²

  • 26 ديسمبر 2025

    شقةاستوديوجاهز399 قدم²

    690,000 درهم1,729 درهم/قدم²

  • 5 نوفمبر 2025

    شقةاستوديوجاهز391 قدم²

    670,000 درهم1,714 درهم/قدم²

أسئلة عن ليغاسي باي سنرايس

ما سعر القدم المربعة في ليغاسي باي سنرايس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,576 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في ليغاسي باي سنرايس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ليغاسي باي سنرايس بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 7.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,576 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في ليغاسي باي سنرايس؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ليغاسي باي سنرايس، بإيجار سنوي وسيط قدره 52,500 درهم (عقود إيجار جديدة: 29).

متى اكتمل ليغاسي باي سنرايس؟

أُنجز المشروع في 15 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ليغاسي باي سنرايس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ليغاسي باي سنرايس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في أرجان