Обзор проекта
Legacy by Sunrise Легаси бай Санрайз · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sunrise Capital Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 964 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 мая 2024 проект завершён. Legacy by Sunrise: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 16 964 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 22 октября 2022
- Дата окончания по DLD
- 15 мая 2024
- Фактическое завершение
- 15 мая 2024
- Объекты
- 132
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 400 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023, сделок с жильём: 76
- Последние 12 месяцев
- 16 964 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Legacy by Sunrise
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Legacy by Sunrise
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 690 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 52,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 82,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Legacy by Sunrise
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 680 000 AED | 17 760 |
| 26 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 640 000 AED | 16 964 |
| 20 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 100 000 AED | 15 156 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 050 000 AED | 13 918 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 690 000 AED | 18 998 |
| 16 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 100 000 AED | 14 650 |
| 19 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 690 000 AED | 18 159 |
| 7 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 200 000 AED | 15 984 |
| 26 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 690 000 AED | 18 611 |
| 5 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 670 000 AED | 18 449 |
29 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
680 000 AED17 760 AED/м²
26 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
640 000 AED16 964 AED/м²
20 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 100 000 AED15 156 AED/м²
30 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 050 000 AED13 918 AED/м²
29 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
690 000 AED18 998 AED/м²
16 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 100 000 AED14 650 AED/м²
19 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
690 000 AED18 159 AED/м²
7 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 200 000 AED15 984 AED/м²
26 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
690 000 AED18 611 AED/м²
5 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
670 000 AED18 449 AED/м²
Вопросы о районе Legacy by Sunrise
Сколько стоит квадратный метр в районе Legacy by Sunrise?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 964 AED/м².
Сколько объектов продано в Legacy by Sunrise за последние 12 месяцев?
Legacy by Sunrise: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 16 964 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Legacy by Sunrise?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Legacy by Sunrise снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 52 500 AED, новых договоров — 29.
Когда был завершён Legacy by Sunrise?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 мая 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Legacy by Sunrise?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Legacy by Sunrise, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.