ملف المشروع
ماركيز سيجنيشر مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ماركيز سيركل للتطوير العقاري ش ذ م
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز سيجنيشر بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.3 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2023
- الوحدات
- 91
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,075 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 75
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماركيز سيجنيشر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماركيز سيجنيشر
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجانأحدث المبيعات المسجّلة في ماركيز سيجنيشر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 780 قدم² | 1,135,000 درهم | 1,455 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 802 قدم² | 1,010,000 درهم | 1,259 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 826 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,211 |
| 11 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 877 قدم² | 1,105,000 درهم | 1,260 |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 811 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,541 |
| 10 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 828 قدم² | 1,180,000 درهم | 1,425 |
| 13 يناير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,304 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,380 |
| 20 ديسمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 801 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,248 |
| 19 ديسمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,197 قدم² | 1,730,000 درهم | 1,445 |
| 26 نوفمبر 2024 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,078 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,155 |
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
1,135,000 درهم1,455 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز802 قدم²
1,010,000 درهم1,259 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز826 قدم²
1,000,000 درهم1,211 درهم/قدم²
11 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز877 قدم²
1,105,000 درهم1,260 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز811 قدم²
1,250,000 درهم1,541 درهم/قدم²
10 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز828 قدم²
1,180,000 درهم1,425 درهم/قدم²
13 يناير 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,304 قدم²
1,800,000 درهم1,380 درهم/قدم²
20 ديسمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²
1,000,000 درهم1,248 درهم/قدم²
19 ديسمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,197 قدم²
1,730,000 درهم1,445 درهم/قدم²
26 نوفمبر 2024
شقة3 غرف نومجاهز2,078 قدم²
2,400,000 درهم1,155 درهم/قدم²
أسئلة عن ماركيز سيجنيشر
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماركيز سيجنيشر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماركيز سيجنيشر بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 4.3 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماركيز سيجنيشر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماركيز سيجنيشر، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 19).
متى اكتمل ماركيز سيجنيشر؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماركيز سيجنيشر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماركيز سيجنيشر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.