项目概况
Marquis Signature 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Marquis Circle Real Estate Developer
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marquis Signature 共登记 4 笔成交，总额 AED 425万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2022年7月1日
- 登记竣工日期
- 2023年12月31日
- 竣工日期
- 2023年12月31日
- 套数
- 91
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,571
- 自 2023年2月起 90 天内，75 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 4 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Marquis Signature登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
Marquis Signature各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Marquis Signature最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,135,000 | 15,661 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,010,000 | 13,552 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,000,000 | 13,035 |
| 2025年11月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 1,105,000 | 13,563 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,250,000 | 16,587 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,180,000 | 15,339 |
| 2025年1月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 121 平方米 | AED 1,800,000 | 14,854 |
| 2024年12月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,000,000 | 13,433 |
| 2024年12月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 111 平方米 | AED 1,730,000 | 15,554 |
| 2024年11月26日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 193 平方米 | AED 2,400,000 | 12,432 |
2026年10月9日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,135,00015,661 AED/平方米
2026年9月18日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,010,00013,552 AED/平方米
2026年7月14日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,000,00013,035 AED/平方米
2025年11月11日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 1,105,00013,563 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,250,00016,587 AED/平方米
2025年7月10日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,180,00015,339 AED/平方米
2025年1月13日
公寓2 居室现房121 平方米
AED 1,800,00014,854 AED/平方米
2024年12月20日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,000,00013,433 AED/平方米
2024年12月19日
公寓2 居室现房111 平方米
AED 1,730,00015,554 AED/平方米
2024年11月26日
公寓3 居室现房193 平方米
AED 2,400,00012,432 AED/平方米
Marquis Signature 常见问题
Marquis Signature过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Marquis Signature 共登记 4 笔成交，总额 AED 425万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Marquis Signature的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Marquis Signature出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共19份新租约。
Marquis Signature何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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