ملف المشروع
بارك فيو تاور مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: آر إي في آي لتطوير العقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,155 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك فيو تاور بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 12.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,155 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 17 نوفمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 17 نوفمبر 2021
- الوحدات
- 280
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك فيو تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,303 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك فيو تاور
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 640 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 108 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بارك فيو تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,350 قدم² | 1,390,000 درهم | 1,030 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 913 قدم² | 935,000 درهم | 1,024 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 474 قدم² | 600,000 درهم | 1,266 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 596 قدم² | 670,000 درهم | 1,124 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 475 قدم² | 141,595 درهم | 298 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 12 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 472 قدم² | 545,000 درهم | 1,155 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 913 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,095 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 474 قدم² | 660,000 درهم | 1,392 |
| 16 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 465 قدم² | 640,000 درهم | 1,376 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,004 قدم² | 999,000 درهم | 995 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,350 قدم²
1,390,000 درهم1,030 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز913 قدم²
935,000 درهم1,024 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز474 قدم²
600,000 درهم1,266 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز596 قدم²
670,000 درهم1,124 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز475 قدم²
141,595 درهم298 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
12 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز472 قدم²
545,000 درهم1,155 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز913 قدم²
1,000,000 درهم1,095 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز474 قدم²
660,000 درهم1,392 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز465 قدم²
640,000 درهم1,376 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,004 قدم²
999,000 درهم995 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن بارك فيو تاور
ما سعر القدم المربعة في بارك فيو تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,155 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك فيو تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك فيو تاور بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 12.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,155 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بارك فيو تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بارك فيو تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 56). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 640,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بارك فيو تاور؟
أُنجز المشروع في 17 نوفمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك فيو تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك فيو تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.