项目概况
Park View Tower 公园景观塔 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Revi Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,432
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年11月17日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Park View Tower 共登记 16 笔成交，总额 AED 1226.1万。现房中位价为 12,432 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2015年2月1日
- 登记竣工日期
- 2021年11月17日
- 竣工日期
- 2021年11月17日
- 套数
- 280
- 楼栋数
- 1
Park View Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 2 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | 13,681 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | 12,788 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | 14,025 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,725 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | 14,305 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Park View Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 64万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 100万
- 年租金中位数
- AED 7.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Park View Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 125 平方米 | AED 1,390,000 | 11,087 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 935,000 | 11,022 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 600,000 | 13,627 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 670,000 | 12,099 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 141,595 | 3,208 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 545,000 | 12,432 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,000,000 | 11,786 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 660,000 | 14,983 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 640,000 | 14,811 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 999,000 | 10,710 |
2026年10月28日
公寓2 居室现房125 平方米
AED 1,390,00011,087 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 935,00011,022 AED/平方米
2026年9月24日
公寓开间现房44 平方米
AED 600,00013,627 AED/平方米
2026年8月31日
公寓开间现房55 平方米
AED 670,00012,099 AED/平方米
2026年7月27日
公寓开间现房44 平方米
AED 141,5953,208 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年6月12日
公寓开间现房44 平方米
AED 545,00012,432 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 1,000,00011,786 AED/平方米
2026年4月27日
公寓开间现房44 平方米
AED 660,00014,983 AED/平方米
2026年3月16日
公寓开间现房43 平方米
AED 640,00014,811 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房93 平方米
AED 999,00010,710 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Park View Tower 常见问题
Park View Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,432 AED/平方米。
Park View Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park View Tower 共登记 16 笔成交，总额 AED 1226.1万。现房中位价为 12,432 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Park View Tower的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Park View Tower出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共56份新租约。按现房售价中位数AED 640,000计算，毛租金回报率为7.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Park View Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年11月17日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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