ملف المشروع
سي كورال من نيكست رياليتي مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نيكست رياليتي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,222 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي كورال من نيكست رياليتي بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 19.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,222 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 أغسطس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2027
- الوحدات
- 80
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 73% من المدة المسجّلة (من 5 أغسطس 2024 إلى 31 أغسطس 2027).
لم يُسلَّم سي كورال من نيكست رياليتي بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. سي كورال من نيكست رياليتي على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,839 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 8
- بعد أول 90 يوماً
- 2,376 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 8
- التغيّر
- +29.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سي كورال من نيكست رياليتي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سي كورال من نيكست رياليتي
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,222
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في سي كورال من نيكست رياليتي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,101 قدم² | 2,283,743 درهم | 2,074 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 906 قدم² | 1,974,610 درهم | 2,179 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 762 قدم² | 1,693,403 درهم | 2,222 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,596 قدم² | 3,797,782 درهم | 2,380 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 915 قدم² | 2,201,120 درهم | 2,406 |
| 16 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 551 قدم² | 1,357,900 درهم | 2,464 |
| 31 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 564 قدم² | 1,357,702 درهم | 2,407 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 505 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,376 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 504 قدم² | 1,200,000 درهم | 2,381 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 448 قدم² | 896,281 درهم | 2,001 |
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,101 قدم²
2,283,743 درهم2,074 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة906 قدم²
1,974,610 درهم2,179 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة762 قدم²
1,693,403 درهم2,222 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,596 قدم²
3,797,782 درهم2,380 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة915 قدم²
2,201,120 درهم2,406 درهم/قدم²
16 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة551 قدم²
1,357,900 درهم2,464 درهم/قدم²
31 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة564 قدم²
1,357,702 درهم2,407 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة505 قدم²
1,200,000 درهم2,376 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة504 قدم²
1,200,000 درهم2,381 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة448 قدم²
896,281 درهم2,001 درهم/قدم²
أسئلة عن سي كورال من نيكست رياليتي
ما سعر القدم المربعة في سي كورال من نيكست رياليتي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,222 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سي كورال من نيكست رياليتي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سي كورال من نيكست رياليتي بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 19.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,222 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سي كورال من نيكست رياليتي؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سي كورال من نيكست رياليتي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سي كورال من نيكست رياليتي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في سي كورال من نيكست رياليتي؟ أرسل طلبك عبر CraneScore