ملف المشروع
ذا بريدج مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تي اف جي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,222 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 3 أبريل 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بريدج بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 13.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,222 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 19 أغسطس 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 3 أبريل 2013
- تاريخ الإنجاز
- 3 أبريل 2013
- الوحدات
- 289
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذا بريدج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذا بريدج
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 717.2 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في ذا بريدج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 546 قدم² | 694,896 درهم | 1,273 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 546 قدم² | 800,000 درهم | 1,465 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 543 قدم² | 615,000 درهم | 1,133 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 590 قدم² | 535,000 درهم | 907 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,038 قدم² | 1,155,000 درهم | 1,113 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,038 قدم² | 900,000 درهم | 867 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 543 قدم² | 666,813 درهم | 1,228 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 546 قدم² | 1,305,000 درهم | 2,390 |
| 15 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 622 قدم² | 760,000 درهم | 1,222 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 958 قدم² | 870,000 درهم | 908 |
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز546 قدم²
694,896 درهم1,273 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز546 قدم²
800,000 درهم1,465 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز543 قدم²
615,000 درهم1,133 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز590 قدم²
535,000 درهم907 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,038 قدم²
1,155,000 درهم1,113 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,038 قدم²
900,000 درهم867 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز543 قدم²
666,813 درهم1,228 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز546 قدم²
1,305,000 درهم2,390 درهم/قدم²
15 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز622 قدم²
760,000 درهم1,222 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز958 قدم²
870,000 درهم908 درهم/قدم²
أسئلة عن ذا بريدج
ما سعر القدم المربعة في ذا بريدج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,222 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذا بريدج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذا بريدج بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 13.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,222 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا بريدج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا بريدج، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 34).
متى اكتمل ذا بريدج؟
أُنجز المشروع في 3 أبريل 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذا بريدج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذا بريدج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.