ملف المشروع
ذ ونغس مشروع · أرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الميزان للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,120 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذ ونغس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 20.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,120 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 30 سبتمبر 2019
- الوحدات
- 340
- المباني
- 4
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 4، لـ3 منها صفحة هنا.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ذ ونغس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | 954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 965 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 1,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,100 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ذ ونغس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 37.8 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 900 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أرجاناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ذ ونغس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزB | 2,320 قدم² | 1,970,000 درهم | 849 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزB | 1,608 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,119 |
| 19 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC | 720 قدم² | 850,000 درهم | 1,181 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC | 389 قدم² | 350,000 درهم | 900 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 1,180 قدم² | 1,390,000 درهم | 1,178 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC | 814 قدم² | 920,000 درهم | 1,130 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC | 769 قدم² | 890,000 درهم | 1,157 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC | 1,156 قدم² | 1,097,969 درهم | 950 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC | 1,156 قدم² | 1,097,940 درهم | 950 |
| 13 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزC | 775 قدم² | 814,090 درهم | 1,050 |
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,320 قدم²
B1,970,000 درهم849 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,608 قدم²
B1,800,000 درهم1,119 درهم/قدم²
19 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز720 قدم²
C850,000 درهم1,181 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز389 قدم²
C350,000 درهم900 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,180 قدم²
B1,390,000 درهم1,178 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز814 قدم²
C920,000 درهم1,130 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز769 قدم²
C890,000 درهم1,157 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,156 قدم²
C1,097,969 درهم950 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,156 قدم²
C1,097,940 درهم950 درهم/قدم²
13 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز775 قدم²
C814,090 درهم1,050 درهم/قدم²
أسئلة عن ذ ونغس
ما سعر القدم المربعة في ذ ونغس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,120 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ذ ونغس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ذ ونغس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 20.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,120 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذ ونغس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذ ونغس، بإيجار سنوي وسيط قدره 37,790 درهم (عقود إيجار جديدة: 38).
متى اكتمل ذ ونغس؟
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في أرجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ذ ونغس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ذ ونغس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.