项目概况
The Wings 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Almizan Property Developer
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 12,056
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Wings 共登记 19 笔成交，总额 AED 2061.1万。现房中位价为 12,056 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年8月1日
- 登记竣工日期
- 2019年9月30日
- 竣工日期
- 2019年9月30日
- 套数
- 340
- 楼栋数
- 4
迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。
The Wings登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | 10,269 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 2 笔成交 |
| 2024年3月 | 10,387 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | 10,753 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | 11,216 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | 11,302 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | 11,840 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | 11,302 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
The Wings各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 3.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 90万
- 年租金中位数
- AED 7.3万
- 毛租金回报率
- 8.1%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
The Wings最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 3 居室 · 现房B | 216 平方米 | AED 1,970,000 | 9,139 |
| 2026年10月8日 | 公寓 · 3 居室 · 现房B | 149 平方米 | AED 1,800,000 | 12,045 |
| 2026年5月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 67 平方米 | AED 850,000 | 12,712 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 36 平方米 | AED 350,000 | 9,688 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 110 平方米 | AED 1,390,000 | 12,680 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 76 平方米 | AED 920,000 | 12,163 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 71 平方米 | AED 890,000 | 12,454 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 107 平方米 | AED 1,097,969 | 10,226 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 107 平方米 | AED 1,097,940 | 10,226 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房C | 72 平方米 | AED 814,090 | 11,302 |
2026年10月14日
公寓3 居室现房216 平方米
BAED 1,970,0009,139 AED/平方米
2026年10月8日
公寓3 居室现房149 平方米
BAED 1,800,00012,045 AED/平方米
2026年5月19日
公寓1 居室现房67 平方米
CAED 850,00012,712 AED/平方米
2026年4月29日
公寓1 居室现房36 平方米
CAED 350,0009,688 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室现房110 平方米
BAED 1,390,00012,680 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室现房76 平方米
CAED 920,00012,163 AED/平方米
2026年2月16日
公寓1 居室现房71 平方米
CAED 890,00012,454 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房107 平方米
CAED 1,097,96910,226 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房107 平方米
CAED 1,097,94010,226 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房72 平方米
CAED 814,09011,302 AED/平方米
The Wings 常见问题
The Wings 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,056 AED/平方米。
The Wings过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Wings 共登记 19 笔成交，总额 AED 2061.1万。现房中位价为 12,056 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
The Wings的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，The Wings出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 37,790，共38份新租约。
The Wings何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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