ملف المشروع
ويستوود غراند من امتياز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,366 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويستوود غراند من امتياز بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 14.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,366 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 31 أكتوبر 2024
- الوحدات
- 157
- المباني
- 1
امتياز للاستثمار والتطوير العقاري: سجلّ التسليم على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,053 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 126
- آخر 12 شهراً
- 1,366 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +35.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ويستوود غراند من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | 1,365 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,465 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 1,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 1,480 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ويستوود غراند من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 87 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في ويستوود غراند من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,100 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,136 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 901 قدم² | 938,895 درهم | 1,042 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 427 قدم² | 700,000 درهم | 1,639 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,036 قدم² | 1,380,000 درهم | 1,332 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 427 قدم² | 725,000 درهم | 1,698 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 952 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,366 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,100 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,164 |
| 30 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 433 قدم² | 760,000 درهم | 1,755 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 806 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,241 |
| 9 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 901 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,498 |
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,100 قدم²
1,250,000 درهم1,136 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز901 قدم²
938,895 درهم1,042 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
700,000 درهم1,639 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,036 قدم²
1,380,000 درهم1,332 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز427 قدم²
725,000 درهم1,698 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز952 قدم²
1,300,000 درهم1,366 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,100 قدم²
1,280,000 درهم1,164 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز433 قدم²
760,000 درهم1,755 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز806 قدم²
1,000,000 درهم1,241 درهم/قدم²
9 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز901 قدم²
1,350,000 درهم1,498 درهم/قدم²
أسئلة عن ويستوود غراند من امتياز
ما سعر القدم المربعة في ويستوود غراند من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,366 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ويستوود غراند من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ويستوود غراند من امتياز بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 14.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,366 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ويستوود غراند من امتياز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ويستوود غراند من امتياز، بإيجار سنوي وسيط قدره 87,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 45).
متى اكتمل ويستوود غراند من امتياز؟
أُنجز المشروع في 31 أكتوبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ويستوود غراند من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ويستوود غراند من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.