Обзор проекта
Westwood Grande by Imtiaz Уэствуд Гранде от Имтиаз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 704 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2024 проект завершён. Westwood Grande by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,2 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 14 704 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2022
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2024
- Фактическое завершение
- 31 октября 2024
- Объекты
- 157
- Здания
- 1
Imtiaz Real Estate Investment & Development: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 334 AED
- Первые 90 дней с май 2023, сделок с жильём: 126
- Последние 12 месяцев
- 14 704 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +35,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Westwood Grande by Imtiaz
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | 14 693 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | 15 769 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 15 629 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2025 г. | 15 931 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Westwood Grande by Imtiaz
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 87 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Westwood Grande by Imtiaz
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 102 м² | 1 250 000 AED | 12 228 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 938 895 AED | 11 216 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 700 000 AED | 17 642 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 96 м² | 1 380 000 AED | 14 338 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 725 000 AED | 18 277 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 1 300 000 AED | 14 704 |
| 3 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 102 м² | 1 280 000 AED | 12 529 |
| 30 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 760 000 AED | 18 891 |
| 23 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 000 000 AED | 13 358 |
| 9 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 350 000 AED | 16 124 |
23 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё102 м²
1 250 000 AED12 228 AED/м²
18 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
938 895 AED11 216 AED/м²
27 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
700 000 AED17 642 AED/м²
7 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
1 380 000 AED14 338 AED/м²
20 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
725 000 AED18 277 AED/м²
24 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
1 300 000 AED14 704 AED/м²
3 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё102 м²
1 280 000 AED12 529 AED/м²
30 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
760 000 AED18 891 AED/м²
23 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 000 000 AED13 358 AED/м²
9 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 350 000 AED16 124 AED/м²
Вопросы о районе Westwood Grande by Imtiaz
Сколько стоит квадратный метр в районе Westwood Grande by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 704 AED/м².
Сколько объектов продано в Westwood Grande by Imtiaz за последние 12 месяцев?
Westwood Grande by Imtiaz: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,2 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 14 704 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Westwood Grande by Imtiaz?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Westwood Grande by Imtiaz снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 87 000 AED, новых договоров — 45.
Когда был завершён Westwood Grande by Imtiaz?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Westwood Grande by Imtiaz?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Westwood Grande by Imtiaz, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.