Обзор проекта
09 Life Residences 09 Лайф Резиденсиз · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deniz Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 661 AED
- За кв. м
- Готовность
- 6,8 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,8 %, дата окончания по DLD — 1 декабря 2027. 09 Life Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,6 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 15 661 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 ноября 2025
- Дата окончания по DLD
- 1 декабря 2027
- Объекты
- 127
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 6,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 49 % срока по реестру (1 ноября 2025 — 1 декабря 2027).
09 Life Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. 09 Life Residences на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 404 AED
- Первые 90 дней с март 2026, сделок с жильём: 22
- После первых 90 дней
- 15 285 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 09 Life Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| март 2026 г. | 16 889 AED/м² Сделок: 15 |
| апр. 2026 г. | 14 886 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 15 435 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | 16 167 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 09 Life Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 647,8 тыс. AED
- AED/м²
- 16 953
- Сделки
- 16
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 15 435
- Сделки
- 8
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 14 294
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: 09 Life Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 353 999 AED | 18 083 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 341 999 AED | 18 686 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 99 м² | 1 600 000 AED | 16 167 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 95 м² | 1 297 599 AED | 13 724 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 658 069 AED | 16 824 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 612 750 AED | 15 661 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 235 559 AED | 17 115 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 070 101 AED | 14 294 |
| 14 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 1 199 999 AED | 13 552 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 455 000 AED | 16 060 |
28 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 353 999 AED18 083 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 341 999 AED18 686 AED/м²
18 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
1 600 000 AED16 167 AED/м²
18 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan95 м²
1 297 599 AED13 724 AED/м²
18 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
658 069 AED16 824 AED/м²
3 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
612 750 AED15 661 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 235 559 AED17 115 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 070 101 AED14 294 AED/м²
14 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
1 199 999 AED13 552 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 455 000 AED16 060 AED/м²
Вопросы о районе 09 Life Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе 09 Life Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 661 AED/м².
Сколько объектов продано в 09 Life Residences за последние 12 месяцев?
09 Life Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,6 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 15 661 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение 09 Life Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,8 %, дата окончания по DLD — 1 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 09 Life Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 09 Life Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в 09 Life Residences? Отправьте заявку на CraneScore