Обзор проекта
99 Park Place 99 Парк Плейс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tabeer Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 017 AED
- За кв. м
- Готовность
- 90 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2025
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. 99 Park Place: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 16 017 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 20 февраля 2024
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2025
- Объекты
- 102
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 90 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (20 февраля 2024 — 31 декабря 2025) истёк; с его начала прошло 145 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 101 AED
- Первые 90 дней с июнь 2024, сделок с жильём: 18
- Последние 12 месяцев
- 16 017 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: 99 Park Place
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июнь 2024 г. | 13 143 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | 17 072 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 15 113 AED/м² Сделок: 15 |
| окт. 2024 г. | 16 759 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | 13 692 AED/м² Сделок: 16 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 13 153 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | 12 572 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | 13 616 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 16 243 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 99 Park Place
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 15 823
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: 99 Park Place
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 245 000 AED | 15 823 |
| 21 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 100 000 AED | 16 017 |
| 21 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 40 м² | 727 000 AED | 18 245 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 272 000 AED | 16 243 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 760 000 AED | 16 899 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 121 м² | 1 608 178 AED | 13 336 |
| 24 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 78 м² | 1 066 000 AED | 13 616 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 140 м² | 1 695 408 AED | 12 131 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · Студия · Off-plan | 44 м² | 720 000 AED | 16 318 |
| 16 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 975 000 AED | 13 573 |
21 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 245 000 AED15 823 AED/м²
21 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 100 000 AED16 017 AED/м²
21 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan40 м²
727 000 AED18 245 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 272 000 AED16 243 AED/м²
1 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan45 м²
760 000 AED16 899 AED/м²
26 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan121 м²
1 608 178 AED13 336 AED/м²
24 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan78 м²
1 066 000 AED13 616 AED/м²
22 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
1 695 408 AED12 131 AED/м²
22 дек. 2025
КвартираСтудияOff-plan44 м²
720 000 AED16 318 AED/м²
16 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
975 000 AED13 573 AED/м²
Вопросы о районе 99 Park Place
Сколько стоит квадратный метр в районе 99 Park Place?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 017 AED/м².
Сколько объектов продано в 99 Park Place за последние 12 месяцев?
99 Park Place: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 16 017 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение 99 Park Place?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 90 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в 99 Park Place?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 99 Park Place, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.