项目概况
99 Park Place 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Tabeer Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,017
- 每平方米
- 施工进度
- 90%
- 登记竣工日期 2025年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90%，登记竣工日期为 2025年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 99 Park Place 共登记 13 笔成交，总额 AED 1398.2万。期房中位价为 16,017 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年2月20日
- 登记竣工日期
- 2025年12月31日
- 套数
- 102
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 90%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年2月20日 至 2025年12月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 145%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,101
- 自 2024年6月起 90 天内，18 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,017
- 13 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
99 Park Place登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年6月 | 13,143 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | 17,072 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | 15,113 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年10月 | 16,759 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | 13,692 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | 13,153 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | 12,572 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | 13,616 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | 16,243 AED/平方米 5 笔成交 |
99 Park Place各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 110万
- AED/平方米
- 15,823
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告99 Park Place最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,245,000 | 15,823 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 1,100,000 | 16,017 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 727,000 | 18,245 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,272,000 | 16,243 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 45 平方米 | AED 760,000 | 16,899 |
| 2026年3月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 121 平方米 | AED 1,608,178 | 13,336 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,066,000 | 13,616 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 140 平方米 | AED 1,695,408 | 12,131 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 44 平方米 | AED 720,000 | 16,318 |
| 2025年12月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 975,000 | 13,573 |
2026年4月21日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,245,00015,823 AED/平方米
2026年4月21日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 1,100,00016,017 AED/平方米
2026年4月21日
公寓开间期房40 平方米
AED 727,00018,245 AED/平方米
2026年4月1日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,272,00016,243 AED/平方米
2026年4月1日
公寓开间期房45 平方米
AED 760,00016,899 AED/平方米
2026年3月26日
公寓2 居室期房121 平方米
AED 1,608,17813,336 AED/平方米
2025年12月24日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,066,00013,616 AED/平方米
2025年12月22日
公寓2 居室期房140 平方米
AED 1,695,40812,131 AED/平方米
2025年12月22日
公寓开间期房44 平方米
AED 720,00016,318 AED/平方米
2025年12月16日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 975,00013,573 AED/平方米
99 Park Place 常见问题
99 Park Place 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,017 AED/平方米。
99 Park Place过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 99 Park Place 共登记 13 笔成交，总额 AED 1398.2万。期房中位价为 16,017 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
99 Park Place预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90%，登记竣工日期为 2025年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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