Обзор проекта
Address Residences l Dubai Creek Harbour Address Резиденсес, Dubai Creek Harbour · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 32 184 AED
- За кв. м
- Готовность
- 26,4 %
- Дата окончания по DLD: янв. 2029
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,4 %, дата окончания по DLD — 31 января 2029. Address Residences l Dubai Creek Harbour: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 93,6 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 32 184 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 декабря 2024
- Дата окончания по DLD
- 31 января 2029
- Объекты
- 326
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 26,4 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 46 % срока по реестру (11 декабря 2024 — 31 января 2029).
Address Residences l Dubai Creek Harbour ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Address Residences l Dubai Creek Harbour на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 30 688 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024, сделок с жильём: 309
- Последние 12 месяцев
- 32 184 AED
- Сделок с жильём: 29
- Изменение
- +0,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Address Residences l Dubai Creek Harbour
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 30 483 AED/м² Сделок: 201 |
| окт. 2024 г. | 31 022 AED/м² Сделок: 94 |
| нояб. 2024 г. | 31 452 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 31 797 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | 32 184 AED/м² Сделок: 13 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 32 927 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Address Residences l Dubai Creek Harbour
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,1 млн AED
- AED/м²
- 29 342
- Сделки
- 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,6 млн AED
- AED/м²
- 33 260
- Сделки
- 14
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Address Residences l Dubai Creek Harbour
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 103 м² | 3 611 888 AED | 34 993 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 74 м² | 2 161 888 AED | 29 342 |
| 14 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 115 м² | 3 602 599 AED | 31 248 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 70 м² | 2 056 888 AED | 29 246 |
| 22 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 118 м² | 4 027 888 AED | 34 251 |
| 12 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 74 м² | 2 250 443 AED | 30 322 |
| 5 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 74 м² | 2 092 749 AED | 28 406 |
| 29 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 103 м² | 3 346 888 AED | 32 432 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 178 м² | 6 080 469 AED | 34 251 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planAddress Residences | Dubai Creek Harbour | 115 м² | 4 006 419 AED | 34 746 |
25 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour3 611 888 AED34 993 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour2 161 888 AED29 342 AED/м²
14 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour3 602 599 AED31 248 AED/м²
5 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour2 056 888 AED29 246 AED/м²
22 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour4 027 888 AED34 251 AED/м²
12 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour2 250 443 AED30 322 AED/м²
5 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour2 092 749 AED28 406 AED/м²
29 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour3 346 888 AED32 432 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира3 спальниOff-plan178 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour6 080 469 AED34 251 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
Address Residences | Dubai Creek Harbour4 006 419 AED34 746 AED/м²
Вопросы о районе Address Residences l Dubai Creek Harbour
Сколько стоит квадратный метр в районе Address Residences l Dubai Creek Harbour?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 32 184 AED/м².
Сколько объектов продано в Address Residences l Dubai Creek Harbour за последние 12 месяцев?
Address Residences l Dubai Creek Harbour: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 93,6 млн AED, а их число — 29. Медианная цена off-plan — 32 184 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Address Residences l Dubai Creek Harbour?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 26,4 %, дата окончания по DLD — 31 января 2029. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Address Residences l Dubai Creek Harbour?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Address Residences l Dubai Creek Harbour, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Address Residences l Dubai Creek Harbour? Отправьте заявку на CraneScore