跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Address Residences l Dubai Creek Harbour 项目 · Dubai Creek Harbour · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Creek Harbour

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
29
近 12 个月
期房中位价
AED 32,184
每平方米
施工进度
26.4%
登记竣工日期 2029年1月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 26.4%，登记竣工日期为 2029年1月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Address Residences l Dubai Creek Harbour 共登记 29 笔成交，总额 AED 9356万。期房中位价为 32,184 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度26.4%

在建

开工日期
2024年12月11日
登记竣工日期
2029年1月31日
套数
326
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 26.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年12月11日 至 2029年1月31日）已过去 46%。 计算方法

Address Residences l Dubai Creek Harbour 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Address Residences l Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour：CraneScore 上的交付记录

开盘价与近期成交

开盘价
AED 30,688
自 2024年9月起 90 天内，309 笔住宅成交
近 12 个月
AED 32,184
29 笔住宅成交
涨跌幅
+0.8%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Address Residences l Dubai Creek Harbour登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年9月 30,483 AED/平方米 201 笔成交
2024年10月 31,022 AED/平方米 94 笔成交
2024年11月 31,452 AED/平方米 10 笔成交
2024年12月 31,797 AED/平方米 6 笔成交
2025年1月 — 3 笔成交
2025年2月 — 1 笔成交
2025年3月 — 3 笔成交
2025年4月 —
2025年5月 —
2025年6月 — 4 笔成交
2025年7月 —
2025年8月 —
2025年9月 — 1 笔成交
2025年10月 — 2 笔成交
2025年11月 32,184 AED/平方米 13 笔成交
2025年12月 — 2 笔成交
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 —
2026年4月 32,927 AED/平方米 5 笔成交
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 — 4 笔成交

Address Residences l Dubai Creek Harbour各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 212万
    AED/平方米
    29,342
    成交量
    12

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 360.3万
    AED/平方米
    33,260
    成交量
    14

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Creek Harbour 区域报告

Address Residences l Dubai Creek Harbour最新登记成交

  • 2026年8月25日

    公寓2 居室期房103 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 3,611,88834,993 AED/平方米

  • 2026年8月19日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 2,161,88829,342 AED/平方米

  • 2026年8月14日

    公寓2 居室期房115 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 3,602,59931,248 AED/平方米

  • 2026年8月5日

    公寓1 居室期房70 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 2,056,88829,246 AED/平方米

  • 2026年6月22日

    公寓2 居室期房118 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 4,027,88834,251 AED/平方米

  • 2026年5月12日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 2,250,44330,322 AED/平方米

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房74 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 2,092,74928,406 AED/平方米

  • 2026年4月29日

    公寓2 居室期房103 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 3,346,88832,432 AED/平方米

  • 2026年4月9日

    公寓3 居室期房178 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 6,080,46934,251 AED/平方米

  • 2026年4月9日

    公寓2 居室期房115 平方米

    Address Residences | Dubai Creek Harbour

    AED 4,006,41934,746 AED/平方米

Address Residences l Dubai Creek Harbour 常见问题

Address Residences l Dubai Creek Harbour 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 32,184 AED/平方米。

Address Residences l Dubai Creek Harbour过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Address Residences l Dubai Creek Harbour 共登记 29 笔成交，总额 AED 9356万。期房中位价为 32,184 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Address Residences l Dubai Creek Harbour预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 26.4%，登记竣工日期为 2029年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Address Residences l Dubai Creek Harbour 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Address Residences l Dubai Creek Harbour 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

想在 Address Residences l Dubai Creek Harbour 购买期房？ 在 CraneScore 提交您的需求

隐私声明

Dubai Creek Harbour 的其他项目