Обзор проекта
Aura by Grovy Аура от Гровы · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Grovy Homes Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 511 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 11 августа 2024 проект завершён. Aura by Grovy: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,2 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 15 511 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 17 мая 2022
- Дата окончания по DLD
- 11 августа 2024
- Фактическое завершение
- 11 августа 2024
- Объекты
- 151
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 11 442 AED
- Первые 90 дней с апр. 2023, сделок с жильём: 76
- Последние 12 месяцев
- 15 511 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +30,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Aura by Grovy
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Aura by Grovy
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Aura by Grovy
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 075 000 AED | 15 769 |
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 925 000 AED | 14 327 |
| 22 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 1 300 000 AED | 12 960 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 1 050 000 AED | 16 264 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 950 000 AED | 14 424 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 85 м² | 1 150 000 AED | 13 466 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 118 м² | 1 800 000 AED | 15 317 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 875 000 AED | 13 875 |
| 5 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 1 700 000 AED | 16 555 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 520 000 AED | 16 071 |
5 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 075 000 AED15 769 AED/м²
26 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
925 000 AED14 327 AED/м²
22 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
1 300 000 AED12 960 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
1 050 000 AED16 264 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
950 000 AED14 424 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
1 150 000 AED13 466 AED/м²
10 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё118 м²
1 800 000 AED15 317 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
875 000 AED13 875 AED/м²
5 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
1 700 000 AED16 555 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 520 000 AED16 071 AED/м²
Вопросы о районе Aura by Grovy
Сколько стоит квадратный метр в районе Aura by Grovy?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 511 AED/м².
Сколько объектов продано в Aura by Grovy за последние 12 месяцев?
Aura by Grovy: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,2 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 15 511 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Aura by Grovy?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Aura by Grovy снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 72 000 AED, новых договоров — 38.
Когда был завершён Aura by Grovy?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 августа 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Aura by Grovy?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Aura by Grovy, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.