Обзор проекта
Botanica Ботаника · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Myra Real Estate Deveiopment
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 602 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 25 апреля 2016 проект завершён. Botanica: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,6 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 10 602 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июля 2014
- Дата окончания по DLD
- 21 апреля 2016
- Фактическое завершение
- 25 апреля 2016
- Объекты
- 121
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Botanica
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Botanica
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 521 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 52 тыс. AED
- Валовая доходность
- 10 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Botanica
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 495 000 AED | 10 764 |
| 14 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 430 000 AED | 9 623 |
| 24 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 475 000 AED | 10 602 |
| 17 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 54 м² | 540 000 AED | 10 097 |
| 22 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 490 000 AED | 12 357 |
| 13 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 95 м² | 900 000 AED | 9 429 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 51 м² | 495 000 AED | 9 666 |
| 2 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 521 000 AED | 11 657 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 56 м² | 540 000 AED | 9 591 |
| 23 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 47 м² | 530 000 AED | 11 345 |
25 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
495 000 AED10 764 AED/м²
14 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
430 000 AED9 623 AED/м²
24 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
475 000 AED10 602 AED/м²
17 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё54 м²
540 000 AED10 097 AED/м²
22 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
490 000 AED12 357 AED/м²
13 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё95 м²
900 000 AED9 429 AED/м²
26 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё51 м²
495 000 AED9 666 AED/м²
2 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
521 000 AED11 657 AED/м²
6 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё56 м²
540 000 AED9 591 AED/м²
23 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
530 000 AED11 345 AED/м²
Вопросы о районе Botanica
Сколько стоит квадратный метр в районе Botanica?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 602 AED/м².
Сколько объектов продано в Botanica за последние 12 месяцев?
Botanica: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,6 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 10 602 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Botanica?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Botanica снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 83.
Когда был завершён Botanica?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 апреля 2016 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Botanica?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Botanica, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.