Обзор проекта
Coral Residence Корал Резиденс · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 235 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 9 февраля 2010 проект завершён. Coral Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 9 235 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 28 января 2008
- Дата окончания по DLD
- 9 февраля 2010
- Фактическое завершение
- 9 февраля 2010
- Объекты
- 145
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Coral Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Coral Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 660 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Coral Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 665 000 AED | 9 235 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 660 000 AED | 9 192 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 650 000 AED | 9 052 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 650 000 AED | 9 052 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 112 м² | 680 000 AED | 6 092 |
| 24 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 755 000 AED | 10 366 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 720 000 AED | 9 881 |
| 26 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 725 000 AED | 10 097 |
| 7 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 660 000 AED | 9 192 |
| 7 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 660 000 AED | 9 192 |
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
665 000 AED9 235 AED/м²
1 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
660 000 AED9 192 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
650 000 AED9 052 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
650 000 AED9 052 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
680 000 AED6 092 AED/м²
24 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
755 000 AED10 366 AED/м²
10 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
720 000 AED9 881 AED/м²
26 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
725 000 AED10 097 AED/м²
7 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
660 000 AED9 192 AED/м²
7 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
660 000 AED9 192 AED/м²
Вопросы о районе Coral Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Coral Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 235 AED/м².
Сколько объектов продано в Coral Residence за последние 12 месяцев?
Coral Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 9 235 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Coral Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Coral Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 26. При медианной цене готового жилья 660 000 AED это валовая доходность 8,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Coral Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 февраля 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Silicon Oasis
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Coral Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Coral Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.