Обзор проекта
Diamond Views 1 Даймонд Вьюс 1 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Diamond Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 19
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 010 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 мая 2009 проект завершён. Diamond Views 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,1 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 10 010 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 21 ноября 2008
- Дата окончания по DLD
- 1 ноября 2010
- Фактическое завершение
- 12 мая 2009
- Объекты
- 184
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Diamond Views 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Diamond Views 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 500 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 40,2 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Diamond Views 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 700 000 AED | 11 001 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 60 м² | 600 000 AED | 10 010 |
| 23 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 510 000 AED | 11 464 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 93 м² | 714 000 AED | 7 696 |
| 9 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 128 м² | 1 077 293 AED | 8 417 |
| 26 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 640 000 AED | 8 891 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 603 548 AED | 9 483 |
| 15 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 434 263 AED | 9 763 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 600 000 AED | 10 010 |
| 23 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 440 000 AED | 11 786 |
9 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
700 000 AED11 001 AED/м²
2 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё60 м²
600 000 AED10 010 AED/м²
23 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
510 000 AED11 464 AED/м²
21 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё93 м²
714 000 AED7 696 AED/м²
9 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё128 м²
1 077 293 AED8 417 AED/м²
26 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
640 000 AED8 891 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
603 548 AED9 483 AED/м²
15 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
434 263 AED9 763 AED/м²
11 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
600 000 AED10 010 AED/м²
23 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
440 000 AED11 786 AED/м²
Вопросы о районе Diamond Views 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Diamond Views 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 010 AED/м².
Сколько объектов продано в Diamond Views 1 за последние 12 месяцев?
Diamond Views 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,1 млн AED, а их число — 19. Медианная цена готового жилья — 10 010 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Diamond Views 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Diamond Views 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 40.
Когда был завершён Diamond Views 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 мая 2009 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Diamond Views 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Diamond Views 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.