项目概况
Diamond Views 1 钻石景观 1 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Diamond Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,010
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年5月12日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Diamond Views 1 共登记 19 笔成交，总额 AED 1105.2万。现房中位价为 10,010 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年11月21日
- 登记竣工日期
- 2010年11月1日
- 竣工日期
- 2009年5月12日
- 套数
- 184
- 楼栋数
- 1
Diamond Views 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Diamond Views 1各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 50万
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 8%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Diamond Views 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 700,000 | 11,001 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 60 平方米 | AED 600,000 | 10,010 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 510,000 | 11,464 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 714,000 | 7,696 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 128 平方米 | AED 1,077,293 | 8,417 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 640,000 | 8,891 |
| 2026年6月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 603,548 | 9,483 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 434,263 | 9,763 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 600,000 | 10,010 |
| 2026年4月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 440,000 | 11,786 |
2026年10月9日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 700,00011,001 AED/平方米
2026年9月2日
公寓开间现房60 平方米
AED 600,00010,010 AED/平方米
2026年7月23日
公寓开间现房45 平方米
AED 510,00011,464 AED/平方米
2026年7月21日
公寓1 居室现房93 平方米
AED 714,0007,696 AED/平方米
2026年7月9日
公寓2 居室现房128 平方米
AED 1,077,2938,417 AED/平方米
2026年6月26日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 640,0008,891 AED/平方米
2026年6月12日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 603,5489,483 AED/平方米
2026年5月15日
公寓开间现房45 平方米
AED 434,2639,763 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 600,00010,010 AED/平方米
2026年4月23日
公寓开间现房37 平方米
AED 440,00011,786 AED/平方米
Diamond Views 1 常见问题
Diamond Views 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,010 AED/平方米。
Diamond Views 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Diamond Views 1 共登记 19 笔成交，总额 AED 1105.2万。现房中位价为 10,010 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Diamond Views 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Diamond Views 1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 55,000，共40份新租约。
Diamond Views 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2009年5月12日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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