Обзор проекта
Diamond Views 4 Дайамонд Вьюс 4 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Diamond Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 871 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2012 проект завершён. Diamond Views 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 9 871 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 21 ноября 2008
- Дата окончания по DLD
- 15 марта 2012
- Фактическое завершение
- 15 марта 2012
- Объекты
- 208
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Diamond Views 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Diamond Views 4
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 620 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 72,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Diamond Views 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 550 000 AED | 8 934 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 610 000 AED | 9 871 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 620 000 AED | 10 409 |
| 6 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 620 000 AED | 9 860 |
| 17 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 730 000 AED | 10 947 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 1 250 000 AED | 12 497 |
| 27 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 1 240 000 AED | 9 526 |
| 27 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 635 000 AED | 10 312 |
| 30 сент. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 148 м² | 1 200 000 AED | 8 105 |
| 29 сент. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 750 000 AED | 13 638 |
16 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
550 000 AED8 934 AED/м²
2 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
610 000 AED9 871 AED/м²
11 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
620 000 AED10 409 AED/м²
6 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
620 000 AED9 860 AED/м²
17 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
730 000 AED10 947 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
1 250 000 AED12 497 AED/м²
27 нояб. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё130 м²
1 240 000 AED9 526 AED/м²
27 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
635 000 AED10 312 AED/м²
30 сент. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё148 м²
1 200 000 AED8 105 AED/м²
29 сент. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
750 000 AED13 638 AED/м²
Вопросы о районе Diamond Views 4
Сколько стоит квадратный метр в районе Diamond Views 4?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 871 AED/м².
Сколько объектов продано в Diamond Views 4 за последние 12 месяцев?
Diamond Views 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 9 871 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Diamond Views 4?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Diamond Views 4 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 35.
Когда был завершён Diamond Views 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 марта 2012 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Diamond Views 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Diamond Views 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.