项目概况
Diamond Views 4 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Diamond Developers
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,871
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年3月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Diamond Views 4 共登记 8 笔成交，总额 AED 625.5万。现房中位价为 9,871 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年11月21日
- 登记竣工日期
- 2012年3月15日
- 竣工日期
- 2012年3月15日
- 套数
- 208
- 楼栋数
- 1
Diamond Views 4登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Diamond Views 4各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 62万
- 年租金中位数
- AED 5.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Diamond Views 4最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 550,000 | 8,934 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 610,000 | 9,871 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 60 平方米 | AED 620,000 | 10,409 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 63 平方米 | AED 620,000 | 9,860 |
| 2026年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 730,000 | 10,947 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,250,000 | 12,497 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 130 平方米 | AED 1,240,000 | 9,526 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 635,000 | 10,312 |
| 2025年9月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 148 平方米 | AED 1,200,000 | 8,105 |
| 2025年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 750,000 | 13,638 |
2026年9月16日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 550,0008,934 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 610,0009,871 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房60 平方米
AED 620,00010,409 AED/平方米
2026年8月6日
公寓1 居室现房63 平方米
AED 620,0009,860 AED/平方米
2026年7月17日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 730,00010,947 AED/平方米
2026年7月2日
公寓2 居室现房100 平方米
AED 1,250,00012,497 AED/平方米
2025年11月27日
公寓2 居室现房130 平方米
AED 1,240,0009,526 AED/平方米
2025年11月27日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 635,00010,312 AED/平方米
2025年9月30日
公寓2 居室现房148 平方米
AED 1,200,0008,105 AED/平方米
2025年9月29日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 750,00013,638 AED/平方米
Diamond Views 4 常见问题
Diamond Views 4 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,871 AED/平方米。
Diamond Views 4过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Diamond Views 4 共登记 8 笔成交，总额 AED 625.5万。现房中位价为 9,871 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Diamond Views 4的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Diamond Views 4出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 55,000，共35份新租约。
Diamond Views 4何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年3月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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