Обзор проекта
Electra Электра · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Acube Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 039 AED
- За кв. м
- Готовность
- 9,2 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,2 %. Electra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,1 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 17 039 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 30 апреля 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 281
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 899 AED
- Первые 90 дней с июль 2024, сделок с жильём: 94
- Последние 12 месяцев
- 17 039 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- -11,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Electra
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 16 103 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | 16 243 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 17 093 AED/м² Сделок: 25 |
| март 2025 г. | 17 298 AED/м² Сделок: 14 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 15 629 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 16 361 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | 17 104 AED/м² Сделок: 13 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Electra
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 748,9 тыс. AED
- AED/м²
- 17 276
- Сделки
- 18
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 132
- Сделки
- 6
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 14 499
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Electra
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 1 217 969 AED | 14 682 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 159 м² | 2 309 300 AED | 14 499 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 48 м² | 823 291 AED | 17 104 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 48 м² | 822 389 AED | 17 093 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 48 м² | 821 939 AED | 17 082 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 48 м² | 820 136 AED | 17 039 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 748 140 AED | 17 696 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 41 м² | 731 326 AED | 17 685 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 724 971 AED | 17 265 |
| 15 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 726 150 AED | 17 298 |
30 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
1 217 969 AED14 682 AED/м²
21 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan159 м²
2 309 300 AED14 499 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan48 м²
823 291 AED17 104 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan48 м²
822 389 AED17 093 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan48 м²
821 939 AED17 082 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan48 м²
820 136 AED17 039 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
748 140 AED17 696 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan41 м²
731 326 AED17 685 AED/м²
21 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
724 971 AED17 265 AED/м²
15 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
726 150 AED17 298 AED/м²
Вопросы о районе Electra
Сколько стоит квадратный метр в районе Electra?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 039 AED/м².
Сколько объектов продано в Electra за последние 12 месяцев?
Electra: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,1 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 17 039 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Electra?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,2 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Electra?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Electra, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.