ملف المشروع
اليكترا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اكيوب للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,583 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 9.2%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 9.2%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليكترا بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 37.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,583 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 281
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,570 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 94
- آخر 12 شهراً
- 1,583 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 32
- التغيّر
- -11.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اليكترا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | 1,509 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,588 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| مارس 2025 | 1,607 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,520 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اليكترا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 748.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,605
- المبيعات
- 18
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,220
- المبيعات
- 6
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,347
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في اليكترا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 893 قدم² | 1,217,969 درهم | 1,364 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,715 قدم² | 2,309,300 درهم | 1,347 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 518 قدم² | 823,291 درهم | 1,589 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 518 قدم² | 822,389 درهم | 1,588 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 518 قدم² | 821,939 درهم | 1,587 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 518 قدم² | 820,136 درهم | 1,583 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 455 قدم² | 748,140 درهم | 1,644 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 445 قدم² | 731,326 درهم | 1,643 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 452 قدم² | 724,971 درهم | 1,604 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 452 قدم² | 726,150 درهم | 1,607 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة893 قدم²
1,217,969 درهم1,364 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,715 قدم²
2,309,300 درهم1,347 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة518 قدم²
823,291 درهم1,589 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة518 قدم²
822,389 درهم1,588 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة518 قدم²
821,939 درهم1,587 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة518 قدم²
820,136 درهم1,583 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة455 قدم²
748,140 درهم1,644 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة445 قدم²
731,326 درهم1,643 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة452 قدم²
724,971 درهم1,604 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة452 قدم²
726,150 درهم1,607 درهم/قدم²
أسئلة عن اليكترا
ما سعر القدم المربعة في اليكترا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,583 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في اليكترا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اليكترا بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 37.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,583 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز اليكترا؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 9.2%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اليكترا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اليكترا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.