Обзор проекта
Empire Residence Эмпайр Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Peace Homes Signatures Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 811 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2022 проект завершён. Empire Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,1 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 14 811 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 20 ноября 2016
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2022
- Фактическое завершение
- 30 сентября 2022
- Объекты
- 151
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Empire Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | 11 851 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 9 989 AED/м² Сделок: 14 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 11 065 AED/м² Сделок: 18 |
| дек. 2024 г. | 12 432 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 12 960 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 10 312 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 13 240 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Empire Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 605 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 68 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Empire Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 771 000 AED | 10 796 |
| 5 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 590 000 AED | 10 710 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 645 000 AED | 15 920 |
| 23 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 900 000 AED | 15 479 |
| 9 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 8 м² | 100 000 AED | 12 971 |
| 31 мар. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 720 000 AED | 20 721 |
| 13 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 1 275 000 AED | 13 767 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 560 001 AED | 16 340 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 93 м² | 1 300 000 AED | 14 036 |
| 21 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 600 000 AED | 14 811 |
20 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
771 000 AED10 796 AED/м²
5 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
590 000 AED10 710 AED/м²
7 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
645 000 AED15 920 AED/м²
23 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
900 000 AED15 479 AED/м²
9 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё8 м²
100 000 AED12 971 AED/м²
31 мар. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
720 000 AED20 721 AED/м²
13 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
1 275 000 AED13 767 AED/м²
6 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
560 001 AED16 340 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё93 м²
1 300 000 AED14 036 AED/м²
21 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
600 000 AED14 811 AED/м²
Вопросы о районе Empire Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Empire Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 811 AED/м².
Сколько объектов продано в Empire Residence за последние 12 месяцев?
Empire Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,1 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 14 811 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Empire Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Empire Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 68 000 AED, новых договоров — 32.
Когда был завершён Empire Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 сентября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Empire Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Empire Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.