Обзор проекта
Enaya Residences Энайя Резиденсиз · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deviate For Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 931 AED
- За кв. м
- Готовность
- 39 %
- Дата окончания по DLD: март 2025
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 39 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2025. Enaya Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 931 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 января 2024
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2025
- Объекты
- 61
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 39 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (15 января 2024 — 31 марта 2025) истёк; с его начала прошло 232 % этого срока.
Enaya Residences ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Enaya Residences на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 651 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024, сделок с жильём: 5
- Последние 12 месяцев
- 15 931 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Enaya Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Enaya Residences
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 15 069
- Сделки
- 8
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Enaya Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 600 000 AED | 15 500 |
| 26 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 790 000 AED | 16 899 |
| 31 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 200 000 AED | 16 663 |
| 20 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 060 000 AED | 16 350 |
| 3 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 97 м² | 1 464 000 AED | 15 069 |
| 14 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 320 900 AED | 16 673 |
| 13 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 65 м² | 1 090 000 AED | 16 813 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 128 м² | 1 771 220 AED | 13 864 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 103 м² | 1 644 390 AED | 15 931 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 1 764 000 AED | 16 587 |
28 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
1 600 000 AED15 500 AED/м²
26 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 790 000 AED16 899 AED/м²
31 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 200 000 AED16 663 AED/м²
20 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 060 000 AED16 350 AED/м²
3 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan97 м²
1 464 000 AED15 069 AED/м²
14 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 320 900 AED16 673 AED/м²
13 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan65 м²
1 090 000 AED16 813 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan128 м²
1 771 220 AED13 864 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
1 644 390 AED15 931 AED/м²
16 февр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
1 764 000 AED16 587 AED/м²
Вопросы о районе Enaya Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Enaya Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 931 AED/м².
Сколько объектов продано в Enaya Residences за последние 12 месяцев?
Enaya Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 12. Медианная цена off-plan — 15 931 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Enaya Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 39 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2025. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Triangle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Enaya Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Enaya Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Enaya Residences? Отправьте заявку на CraneScore