ملف المشروع
انايا ريزيدنسز مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديفييت للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,480 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 39%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 39%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في انايا ريزيدنسز بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,480 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2025
- الوحدات
- 61
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 39% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 يناير 2024 إلى 31 مارس 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 232% منها.
لم يُسلَّم انايا ريزيدنسز بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. انايا ريزيدنسز على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,454 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- آخر 12 شهراً
- 1,480 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 12
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في انايا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في انايا ريزيدنسز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,400
- المبيعات
- 8
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في انايا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,111 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,440 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,140 قدم² | 1,790,000 درهم | 1,570 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 775 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,548 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 698 قدم² | 1,060,000 درهم | 1,519 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,046 قدم² | 1,464,000 درهم | 1,400 |
| 14 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 853 قدم² | 1,320,900 درهم | 1,549 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 698 قدم² | 1,090,000 درهم | 1,562 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,375 قدم² | 1,771,220 درهم | 1,288 |
| 4 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,111 قدم² | 1,644,390 درهم | 1,480 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,145 قدم² | 1,764,000 درهم | 1,541 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²
1,600,000 درهم1,440 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,140 قدم²
1,790,000 درهم1,570 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة775 قدم²
1,200,000 درهم1,548 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة698 قدم²
1,060,000 درهم1,519 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,046 قدم²
1,464,000 درهم1,400 درهم/قدم²
14 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة853 قدم²
1,320,900 درهم1,549 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة698 قدم²
1,090,000 درهم1,562 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,375 قدم²
1,771,220 درهم1,288 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,111 قدم²
1,644,390 درهم1,480 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,145 قدم²
1,764,000 درهم1,541 درهم/قدم²
أسئلة عن انايا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في انايا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,480 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في انايا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في انايا ريزيدنسز بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 17.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,480 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز انايا ريزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 39%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في انايا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون انايا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في انايا ريزيدنسز؟ أرسل طلبك عبر CraneScore