Обзор проекта
Golden Wood Views 5 Голден Вуд Вьюс 5 · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Golden Wood Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 354 AED
- За кв. м
- Готовность
- 89,1 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 89,1 %, дата окончания по DLD — 14 октября 2026. Golden Wood Views 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,3 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 19 354 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 14 октября 2022
- Дата окончания по DLD
- 14 октября 2026
- Объекты
- 161
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 89,1 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (14 октября 2022 — 14 октября 2026) истёк; с его начала прошло 102 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 455 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023, сделок с жильём: 28
- Последние 12 месяцев
- 19 354 AED
- Сделок с жильём: 21
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Golden Wood Views 5
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 14 004 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 18 |
| янв. 2024 г. | 8 611 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | 6 997 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 14 521 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 14 531 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 14 521 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 9 688 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 19 354 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Golden Wood Views 5
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 19 354
- Сделки
- 11
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 19 375
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Golden Wood Views 5
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planGolden Woods Views V | 103 м² | 2 000 000 AED | 19 397 |
| 28 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGolden Woods Views V | 55 м² | 800 000 AED | 14 671 |
| 27 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planGolden Woods Views V | 103 м² | 2 000 000 AED | 19 397 |
| 20 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGolden Woods Views V | 66 м² | 1 270 620 AED | 19 375 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planGolden Woods Views V | 85 м² | 1 654 056 AED | 19 375 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planGolden Woods Views V | 103 м² | 2 000 000 AED | 19 397 |
| 16 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGolden Woods Views V | 52 м² | 770 000 AED | 14 779 |
| 11 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGolden Woods Views V | 64 м² | 1 229 922 AED | 19 354 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planGolden Woods Views V | 103 м² | 1 984 162 AED | 19 246 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planGolden Woods Views V | 60 м² | 1 162 314 AED | 19 364 |
5 нояб. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Golden Woods Views V2 000 000 AED19 397 AED/м²
28 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan55 м²
Golden Woods Views V800 000 AED14 671 AED/м²
27 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Golden Woods Views V2 000 000 AED19 397 AED/м²
20 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan66 м²
Golden Woods Views V1 270 620 AED19 375 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan85 м²
Golden Woods Views V1 654 056 AED19 375 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Golden Woods Views V2 000 000 AED19 397 AED/м²
16 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan52 м²
Golden Woods Views V770 000 AED14 779 AED/м²
11 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
Golden Woods Views V1 229 922 AED19 354 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
Golden Woods Views V1 984 162 AED19 246 AED/м²
2 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
Golden Woods Views V1 162 314 AED19 364 AED/м²
Вопросы о районе Golden Wood Views 5
Сколько стоит квадратный метр в районе Golden Wood Views 5?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 354 AED/м².
Сколько объектов продано в Golden Wood Views 5 за последние 12 месяцев?
Golden Wood Views 5: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 33,3 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 19 354 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Golden Wood Views 5?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 89,1 %, дата окончания по DLD — 14 октября 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Golden Wood Views 5?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Golden Wood Views 5, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.