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项目概况

Golden Wood Views 5 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Golden Wood Real Estate Development

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
21
近 12 个月
期房中位价
AED 19,354
每平方米
施工进度
89.1%
登记竣工日期 2026年10月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 89.1%，登记竣工日期为 2026年10月14日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Golden Wood Views 5 共登记 21 笔成交，总额 AED 3326.2万。期房中位价为 19,354 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度89.1%

在建

开工日期
2022年10月14日
登记竣工日期
2026年10月14日
套数
161
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 89.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年10月14日 至 2026年10月14日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 102%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 13,455
自 2023年9月起 90 天内，28 笔住宅成交
近 12 个月
AED 19,354
21 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Golden Wood Views 5登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2023年11月 14,004 AED/平方米 6 笔成交
2023年12月 6,997 AED/平方米 18 笔成交
2024年1月 8,611 AED/平方米 10 笔成交
2024年2月 — 2 笔成交
2024年3月 6,997 AED/平方米 9 笔成交
2024年4月 14,521 AED/平方米 6 笔成交
2024年5月 14,531 AED/平方米 14 笔成交
2024年6月 — 3 笔成交
2024年7月 14,521 AED/平方米 5 笔成交
2024年8月 9,688 AED/平方米 7 笔成交
2024年9月 — 3 笔成交
2024年10月 — 4 笔成交
2024年11月 — 3 笔成交
2024年12月 — 1 笔成交
2025年1月 — 3 笔成交
2025年2月 — 4 笔成交
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 — 2 笔成交
2025年5月 — 2 笔成交
2025年6月 —
2025年7月 — 1 笔成交
2025年8月 — 4 笔成交
2025年9月 —
2025年10月 — 2 笔成交
2025年11月 — 1 笔成交
2025年12月 —
2026年1月 — 2 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 — 4 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 —
2026年9月 19,354 AED/平方米 5 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

Golden Wood Views 5各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 116.2万
    AED/平方米
    19,354
    成交量
    11

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 198.4万
    AED/平方米
    19,375
    成交量
    7

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

Golden Wood Views 5最新登记成交

  • 2026年11月5日

    公寓2 居室期房103 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 2,000,00019,397 AED/平方米

  • 2026年10月28日

    公寓1 居室期房55 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 800,00014,671 AED/平方米

  • 2026年10月27日

    公寓2 居室期房103 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 2,000,00019,397 AED/平方米

  • 2026年10月20日

    公寓1 居室期房66 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 1,270,62019,375 AED/平方米

  • 2026年10月13日

    公寓2 居室期房85 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 1,654,05619,375 AED/平方米

  • 2026年9月17日

    公寓2 居室期房103 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 2,000,00019,397 AED/平方米

  • 2026年9月16日

    公寓1 居室期房52 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 770,00014,779 AED/平方米

  • 2026年9月11日

    公寓1 居室期房64 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 1,229,92219,354 AED/平方米

  • 2026年9月8日

    公寓2 居室期房103 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 1,984,16219,246 AED/平方米

  • 2026年9月2日

    公寓1 居室期房60 平方米

    Golden Woods Views V

    AED 1,162,31419,364 AED/平方米

Golden Wood Views 5 常见问题

Golden Wood Views 5 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,354 AED/平方米。

Golden Wood Views 5过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Golden Wood Views 5 共登记 21 笔成交，总额 AED 3326.2万。期房中位价为 19,354 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Golden Wood Views 5预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 89.1%，登记竣工日期为 2026年10月14日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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