Обзор проекта
Kingdom Gate Кингдом Гейт · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Kingdom Gate Property Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 12 831 AED
- За кв. м
- Готовность
- 55,5 %
- Дата окончания по DLD: март 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027. Kingdom Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 12 831 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 марта 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2027
- Объекты
- 86
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 55,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 80 % срока по реестру (31 марта 2025 — 31 марта 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 208 AED
- Первые 90 дней с февр. 2026, сделок с жильём: 7
- После первых 90 дней
- 12 831 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Kingdom Gate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Kingdom Gate
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 14 208
- Сделки
- 9
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 11 851
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Kingdom Gate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 785 658 AED | 13 304 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 592 258 AED | 11 851 |
| 11 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 99 м² | 1 825 000 AED | 18 406 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 614 087 AED | 19 160 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 723 134 AED | 12 831 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 545 752 AED | 11 507 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 134 м² | 1 520 412 AED | 11 313 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 034 850 AED | 12 282 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 012 753 AED | 13 315 |
| 22 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 973 340 AED | 12 788 |
22 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
1 785 658 AED13 304 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
1 592 258 AED11 851 AED/м²
11 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan99 м²
1 825 000 AED18 406 AED/м²
7 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 614 087 AED19 160 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
1 723 134 AED12 831 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
1 545 752 AED11 507 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
1 520 412 AED11 313 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 034 850 AED12 282 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 012 753 AED13 315 AED/м²
22 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
973 340 AED12 788 AED/м²
Вопросы о районе Kingdom Gate
Сколько стоит квадратный метр в районе Kingdom Gate?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 12 831 AED/м².
Сколько объектов продано в Kingdom Gate за последние 12 месяцев?
Kingdom Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 12 831 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Kingdom Gate?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 55,5 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Al Furjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Kingdom Gate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Kingdom Gate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.