Обзор проекта
La-Riviera Apartments Ла-Ривьера Апартментс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Riviera Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 496 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 22 августа 2019 проект завершён. La-Riviera Apartments: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 11 496 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 апреля 2016
- Дата окончания по DLD
- 22 августа 2019
- Фактическое завершение
- 22 августа 2019
- Объекты
- 146
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: La-Riviera Apartments
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: La-Riviera Apartments
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 830 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: La-Riviera Apartments
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 830 000 AED | 11 141 |
| 6 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 830 000 AED | 10 764 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 800 000 AED | 11 270 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 870 000 AED | 11 281 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 825 000 AED | 10 699 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 800 000 AED | 11 313 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 865 000 AED | 11 593 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 120 м² | 1 378 000 AED | 11 496 |
| 24 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 850 000 AED | 12 185 |
| 20 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 77 м² | 1 000 000 AED | 12 971 |
22 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
830 000 AED11 141 AED/м²
6 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
830 000 AED10 764 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
800 000 AED11 270 AED/м²
29 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
870 000 AED11 281 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
825 000 AED10 699 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
800 000 AED11 313 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
865 000 AED11 593 AED/м²
7 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё120 м²
1 378 000 AED11 496 AED/м²
24 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
850 000 AED12 185 AED/м²
20 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
1 000 000 AED12 971 AED/м²
Вопросы о районе La-Riviera Apartments
Сколько стоит квадратный метр в районе La-Riviera Apartments?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 496 AED/м².
Сколько объектов продано в La-Riviera Apartments за последние 12 месяцев?
La-Riviera Apartments: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 11 496 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в La-Riviera Apartments?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в La-Riviera Apartments снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 64 820 AED, новых договоров — 31. При медианной цене готового жилья 830 000 AED это валовая доходность 7,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён La-Riviera Apartments?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 августа 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в La-Riviera Apartments?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают La-Riviera Apartments, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.