项目概况
La-Riviera Apartments La-Riviera公寓 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Riviera Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 13
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 11,496
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年8月22日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 La-Riviera Apartments 共登记 13 笔成交，总额 AED 1281.8万。现房中位价为 11,496 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2016年4月15日
- 登记竣工日期
- 2019年8月22日
- 竣工日期
- 2019年8月22日
- 套数
- 146
- 楼栋数
- 1
La-Riviera Apartments登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
La-Riviera Apartments各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 83万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 7.8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告La-Riviera Apartments最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 830,000 | 11,141 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 830,000 | 10,764 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 800,000 | 11,270 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 870,000 | 11,281 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 825,000 | 10,699 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 800,000 | 11,313 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 865,000 | 11,593 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 120 平方米 | AED 1,378,000 | 11,496 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 850,000 | 12,185 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,000,000 | 12,971 |
2026年10月22日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 830,00011,141 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 830,00010,764 AED/平方米
2026年10月5日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 800,00011,270 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 870,00011,281 AED/平方米
2026年9月25日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 825,00010,699 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 800,00011,313 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 865,00011,593 AED/平方米
2026年8月7日
公寓2 居室现房120 平方米
AED 1,378,00011,496 AED/平方米
2026年7月24日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 850,00012,185 AED/平方米
2026年5月20日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,000,00012,971 AED/平方米
La-Riviera Apartments 常见问题
La-Riviera Apartments 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,496 AED/平方米。
La-Riviera Apartments过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 La-Riviera Apartments 共登记 13 笔成交，总额 AED 1281.8万。现房中位价为 11,496 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
La-Riviera Apartments的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，La-Riviera Apartments出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 64,820，共31份新租约。按现房售价中位数AED 830,000计算，毛租金回报率为7.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
La-Riviera Apartments何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年8月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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