Обзор проекта
Lateral One Латерал Уан · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Grand Signature Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 918 AED
- За кв. м
- Готовность
- 72,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 72,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Lateral One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,1 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 13 918 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 января 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026
- Объекты
- 40
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 72,1 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 92 % срока по реестру (1 января 2025 — 31 декабря 2026).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 713 AED
- Первые 90 дней с июль 2026, сделок с жильём: 12
- После первых 90 дней
- —
- 1 сделка с жильём
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Lateral One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Lateral One
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 610 тыс. AED
- AED/м²
- 14 155
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Lateral One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 600 000 AED | 13 918 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 135 м² | 1 740 132 AED | 12 917 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 610 000 AED | 14 155 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 600 000 AED | 13 950 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 522 476 AED | 12 099 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 949 702 AED | 13 982 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 126 м² | 1 626 468 AED | 12 917 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 920 807 AED | 13 573 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 650 538 AED | 15 059 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 43 м² | 648 438 AED | 15 080 |
19 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
600 000 AED13 918 AED/м²
30 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan135 м²
1 740 132 AED12 917 AED/м²
30 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
610 000 AED14 155 AED/м²
30 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
600 000 AED13 950 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 522 476 AED12 099 AED/м²
4 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
949 702 AED13 982 AED/м²
27 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan126 м²
1 626 468 AED12 917 AED/м²
27 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
920 807 AED13 573 AED/м²
27 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
650 538 AED15 059 AED/м²
27 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan43 м²
648 438 AED15 080 AED/м²
Вопросы о районе Lateral One
Сколько стоит квадратный метр в районе Lateral One?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 918 AED/м².
Сколько объектов продано в Lateral One за последние 12 месяцев?
Lateral One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 13,1 млн AED, а их число — 13. Медианная цена off-plan — 13 918 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Lateral One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 72,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Land Residence Complex
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Lateral One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Lateral One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.