Обзор проекта
Masaar Residences Масаар Резиденсиз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Masaar Tower Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 387 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 ноября 2014 проект завершён. Masaar Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 10 387 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 10 июля 2010
- Дата окончания по DLD
- 31 июля 2014
- Фактическое завершение
- 4 ноября 2014
- Объекты
- 94
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Masaar Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Masaar Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 490 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Masaar Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 475 000 AED | 10 387 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 450 000 AED | 9 365 |
| 2 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 55 м² | 715 000 AED | 13 024 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 805 000 AED | 9 031 |
| 13 мая 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 490 000 AED | 10 915 |
| 16 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 640 000 AED | 8 773 |
| 11 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 81 м² | 635 000 AED | 7 858 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 500 000 AED | 10 936 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 500 000 AED | 10 872 |
| 13 нояб. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 45 м² | 475 000 AED | 10 559 |
27 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
475 000 AED10 387 AED/м²
3 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
450 000 AED9 365 AED/м²
2 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё55 м²
715 000 AED13 024 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
805 000 AED9 031 AED/м²
13 мая 2026
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
490 000 AED10 915 AED/м²
16 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
640 000 AED8 773 AED/м²
11 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
635 000 AED7 858 AED/м²
29 янв. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
500 000 AED10 936 AED/м²
29 дек. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
500 000 AED10 872 AED/м²
13 нояб. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
475 000 AED10 559 AED/м²
Вопросы о районе Masaar Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Masaar Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 387 AED/м².
Сколько объектов продано в Masaar Residences за последние 12 месяцев?
Masaar Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 10 387 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Masaar Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Masaar Residences снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 42 000 AED, новых договоров — 18.
Когда был завершён Masaar Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 ноября 2014 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Masaar Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Masaar Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.