项目概况
Masaar Residences 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Masaar Tower Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,387
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年11月4日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Masaar Residences 共登记 11 笔成交，总额 AED 627.5万。现房中位价为 10,387 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2010年7月10日
- 登记竣工日期
- 2014年7月31日
- 竣工日期
- 2014年11月4日
- 套数
- 94
- 楼栋数
- 1
Masaar Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Masaar Residences各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 49万
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Masaar Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 475,000 | 10,387 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 450,000 | 9,365 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 715,000 | 13,024 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 805,000 | 9,031 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 490,000 | 10,915 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 640,000 | 8,773 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 81 平方米 | AED 635,000 | 7,858 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 500,000 | 10,936 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 500,000 | 10,872 |
| 2025年11月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 475,000 | 10,559 |
2026年10月27日
公寓开间现房46 平方米
AED 475,00010,387 AED/平方米
2026年9月3日
公寓开间现房48 平方米
AED 450,0009,365 AED/平方米
2026年9月2日
公寓开间现房55 平方米
AED 715,00013,024 AED/平方米
2026年8月13日
公寓2 居室现房89 平方米
AED 805,0009,031 AED/平方米
2026年5月13日
公寓开间现房45 平方米
AED 490,00010,915 AED/平方米
2026年3月16日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 640,0008,773 AED/平方米
2026年3月11日
公寓1 居室现房81 平方米
AED 635,0007,858 AED/平方米
2026年1月29日
公寓开间现房46 平方米
AED 500,00010,936 AED/平方米
2025年12月29日
公寓开间现房46 平方米
AED 500,00010,872 AED/平方米
2025年11月13日
公寓开间现房45 平方米
AED 475,00010,559 AED/平方米
Masaar Residences 常见问题
Masaar Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,387 AED/平方米。
Masaar Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Masaar Residences 共登记 11 笔成交，总额 AED 627.5万。现房中位价为 10,387 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Masaar Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Masaar Residences出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共18份新租约。
Masaar Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年11月4日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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