Обзор проекта
Olivo Park Residences by Evera Оливо Парк Резиденсез от Эвера · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Evera Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 46
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 832 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 апреля 2026 проект завершён. Olivo Park Residences by Evera: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 71,1 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 13 832 AED/м², готового жилья — 13 929 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 15 сентября 2023
- Дата окончания по DLD
- 15 декабря 2025
- Фактическое завершение
- 28 апреля 2026
- Объекты
- 122
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 177 AED
- Первые 90 дней с янв. 2025, сделок с жильём: 24
- Последние 12 месяцев
- 13 929 AED
- Сделок с жильём: 46
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Olivo Park Residences by Evera
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 15 069 AED/м² Сделок: 13 |
| март 2025 г. | 15 339 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 13 724 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 14 004 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 14 004 AED/м² Сделок: 24 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 13 627 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 13 832 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2026 г. | 13 595 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Olivo Park Residences by Evera
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 968,9 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Olivo Park Residences by Evera
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 260 000 AED | 17 341 |
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 1 200 000 AED | 16 523 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 35 м² | 420 000 AED | 11 830 |
| 14 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 117 м² | 1 670 000 AED | 14 316 |
| 6 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 124 м² | 1 730 000 AED | 13 929 |
| 6 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 8 м² | 121 000 AED | 15 145 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 968 868 AED | 13 649 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 900 000 AED | 12 658 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 1 651 355 AED | 10 667 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 83 м² | 1 092 967 AED | 13 100 |
2 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 260 000 AED17 341 AED/м²
27 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
1 200 000 AED16 523 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё35 м²
420 000 AED11 830 AED/м²
14 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
1 670 000 AED14 316 AED/м²
6 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё124 м²
1 730 000 AED13 929 AED/м²
6 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё8 м²
121 000 AED15 145 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
968 868 AED13 649 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
900 000 AED12 658 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё155 м²
1 651 355 AED10 667 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё83 м²
1 092 967 AED13 100 AED/м²
Вопросы о районе Olivo Park Residences by Evera
Сколько стоит квадратный метр в районе Olivo Park Residences by Evera?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок составила 13 929 AED/м² для готового жилья и 13 832 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Olivo Park Residences by Evera за последние 12 месяцев?
Olivo Park Residences by Evera: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 71,1 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 13 832 AED/м², готового жилья — 13 929 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Olivo Park Residences by Evera?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Olivo Park Residences by Evera снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 34.
Когда был завершён Olivo Park Residences by Evera?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 апреля 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Olivo Park Residences by Evera?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Olivo Park Residences by Evera, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.