ملف المشروع
Olivo Park Residences by Evera مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: افيرا للتطوير العقاري شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 46
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,285 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Olivo Park Residences by Evera بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 71.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,285 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,294 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 ديسمبر 2025
- تاريخ الإنجاز
- 28 أبريل 2026
- الوحدات
- 122
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,410 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 24
- آخر 12 شهراً
- 1,294 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 46
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Olivo Park Residences by Evera
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,400 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مارس 2025 | 1,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,275 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,285 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | 1,263 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Olivo Park Residences by Evera
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 968.9 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Olivo Park Residences by Evera
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 782 قدم² | 1,260,000 درهم | 1,611 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 782 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,535 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 382 قدم² | 420,000 درهم | 1,099 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,256 قدم² | 1,670,000 درهم | 1,330 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,337 قدم² | 1,730,000 درهم | 1,294 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 86 قدم² | 121,000 درهم | 1,407 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 764 قدم² | 968,868 درهم | 1,268 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 900,000 درهم | 1,176 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,666 قدم² | 1,651,355 درهم | 991 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 898 قدم² | 1,092,967 درهم | 1,217 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز782 قدم²
1,260,000 درهم1,611 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز782 قدم²
1,200,000 درهم1,535 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز382 قدم²
420,000 درهم1,099 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,256 قدم²
1,670,000 درهم1,330 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,337 قدم²
1,730,000 درهم1,294 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز86 قدم²
121,000 درهم1,407 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
968,868 درهم1,268 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
900,000 درهم1,176 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,666 قدم²
1,651,355 درهم991 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز898 قدم²
1,092,967 درهم1,217 درهم/قدم²
أسئلة عن Olivo Park Residences by Evera
ما سعر القدم المربعة في Olivo Park Residences by Evera؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,294 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,285 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في Olivo Park Residences by Evera خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Olivo Park Residences by Evera بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 71.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,285 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,294 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في Olivo Park Residences by Evera؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في Olivo Park Residences by Evera، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 34).
متى اكتمل Olivo Park Residences by Evera؟
أُنجز المشروع في 28 أبريل 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Olivo Park Residences by Evera؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Olivo Park Residences by Evera جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.