Обзор проекта
Oria Ориа · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 71,1 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 71,1 %. Oria: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,8 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 26 июня 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 163
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 231 AED
- Первые 90 дней с март 2024, сделок с жильём: 152
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Oria
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Oria
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 779 888 AED | 25 575 |
| 8 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 400 000 AED | 21 119 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 2 803 888 AED | 23 713 |
| 5 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 814 888 AED | 26 049 |
| 3 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 803 670 AED | 24 660 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 4 012 500 AED | 25 155 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 4 012 500 AED | 25 144 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 2 512 500 AED | 36 059 |
| 6 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 2 512 500 AED | 36 059 |
| 20 авг. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 114 м² | 2 857 888 AED | 25 177 |
2 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 779 888 AED25 575 AED/м²
8 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 400 000 AED21 119 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
2 803 888 AED23 713 AED/м²
5 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 814 888 AED26 049 AED/м²
3 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 803 670 AED24 660 AED/м²
6 окт. 2025
Квартира3 спальниOff-plan160 м²
4 012 500 AED25 155 AED/м²
6 окт. 2025
Квартира3 спальниOff-plan160 м²
4 012 500 AED25 144 AED/м²
6 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
2 512 500 AED36 059 AED/м²
6 окт. 2025
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
2 512 500 AED36 059 AED/м²
20 авг. 2025
Квартира2 спальниOff-plan114 м²
2 857 888 AED25 177 AED/м²
Вопросы о районе Oria
Сколько объектов продано в Oria за последние 12 месяцев?
Oria: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,8 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Oria?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 71,1 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Creek Harbour
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Oria?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Oria, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.