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项目概况

Oria 项目 · Dubai Creek Harbour · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Creek Harbour

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
4
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
71.1%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 71.1%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Oria 共登记 4 笔成交，总额 AED 879.9万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度71.1%

在建

开工日期
2024年6月26日
登记竣工日期
—
套数
163
楼栋数
1

开盘价与近期成交

开盘价
AED 25,231
自 2024年3月起 90 天内，152 笔住宅成交
近 12 个月
—
4 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Oria登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Creek Harbour 区域报告

Oria最新登记成交

  • 2026年10月2日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,779,88825,575 AED/平方米

  • 2026年6月8日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 2,400,00021,119 AED/平方米

  • 2026年4月27日

    公寓2 居室期房118 平方米

    AED 2,803,88823,713 AED/平方米

  • 2026年3月5日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,814,88826,049 AED/平方米

  • 2025年11月3日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 2,803,67024,660 AED/平方米

  • 2025年10月6日

    公寓3 居室期房160 平方米

    AED 4,012,50025,155 AED/平方米

  • 2025年10月6日

    公寓3 居室期房160 平方米

    AED 4,012,50025,144 AED/平方米

  • 2025年10月6日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 2,512,50036,059 AED/平方米

  • 2025年10月6日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 2,512,50036,059 AED/平方米

  • 2025年8月20日

    公寓2 居室期房114 平方米

    AED 2,857,88825,177 AED/平方米

Oria 常见问题

Oria过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Oria 共登记 4 笔成交，总额 AED 879.9万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Oria预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 71.1%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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