Обзор проекта
Samana Mykonos Signature Саманна Микониос Сигнечер · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Samana International Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 833 AED
- За кв. м
- Готовность
- 86 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 86 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026. Samana Mykonos Signature: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,4 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 14 833 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 октября 2023
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2026
- Объекты
- 300
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 86 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (1 октября 2023 — 30 апреля 2026) истёк; с его начала прошло 120 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 639 AED
- Первые 90 дней с июнь 2023, сделок с жильём: 205
- Последние 12 месяцев
- 14 833 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- +10,8 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Samana Mykonos Signature
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Samana Mykonos Signature
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 849 тыс. AED
- AED/м²
- 21 711
- Сделки
- 8
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 929
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Samana Mykonos Signature
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 815 000 AED | 20 839 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 100 250 AED | 13 929 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 849 000 AED | 21 711 |
| 6 авг. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 849 000 AED | 21 808 |
| 22 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 167 м² | 1 903 141 AED | 11 410 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 100 м² | 1 411 755 AED | 14 165 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 173 744 AED | 14 833 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 787 831 AED | 20 139 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 880 178 AED | 22 561 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 869 162 AED | 22 227 |
28 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
815 000 AED20 839 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 100 250 AED13 929 AED/м²
1 сент. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
849 000 AED21 711 AED/м²
6 авг. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
849 000 AED21 808 AED/м²
22 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan167 м²
1 903 141 AED11 410 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan100 м²
1 411 755 AED14 165 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 173 744 AED14 833 AED/м²
6 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
787 831 AED20 139 AED/м²
2 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
880 178 AED22 561 AED/м²
2 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan39 м²
869 162 AED22 227 AED/м²
Вопросы о районе Samana Mykonos Signature
Сколько стоит квадратный метр в районе Samana Mykonos Signature?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 833 AED/м².
Сколько объектов продано в Samana Mykonos Signature за последние 12 месяцев?
Samana Mykonos Signature: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 18,4 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 14 833 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Samana Mykonos Signature?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 86 %, дата окончания по DLD — 30 апреля 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Arjan
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Samana Mykonos Signature?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Samana Mykonos Signature, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.