项目概况
Samana Mykonos Signature 萨曼纳米科诺斯签名公寓 · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Samana International Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,833
- 每平方米
- 施工进度
- 86%
- 登记竣工日期 2026年4月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 86%，登记竣工日期为 2026年4月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Samana Mykonos Signature 共登记 17 笔成交，总额 AED 1841万。期房中位价为 14,833 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年10月1日
- 登记竣工日期
- 2026年4月30日
- 套数
- 300
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 86%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年10月1日 至 2026年4月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 120%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,639
- 自 2023年6月起 90 天内，205 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,833
- 17 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +10.8%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Samana Mykonos Signature登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
Samana Mykonos Signature各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 84.9万
- AED/平方米
- 21,711
- 成交量
- 8
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 110万
- AED/平方米
- 13,929
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
Samana Mykonos Signature最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 815,000 | 20,839 |
| 2026年9月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,100,250 | 13,929 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 849,000 | 21,711 |
| 2026年8月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 849,000 | 21,808 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 167 平方米 | AED 1,903,141 | 11,410 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 100 平方米 | AED 1,411,755 | 14,165 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,173,744 | 14,833 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 787,831 | 20,139 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 880,178 | 22,561 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 869,162 | 22,227 |
2026年10月28日
公寓开间期房39 平方米
AED 815,00020,839 AED/平方米
2026年9月3日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,100,25013,929 AED/平方米
2026年9月1日
公寓开间期房39 平方米
AED 849,00021,711 AED/平方米
2026年8月6日
公寓开间期房39 平方米
AED 849,00021,808 AED/平方米
2026年7月22日
公寓2 居室期房167 平方米
AED 1,903,14111,410 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室期房100 平方米
AED 1,411,75514,165 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,173,74414,833 AED/平方米
2026年7月6日
公寓开间期房39 平方米
AED 787,83120,139 AED/平方米
2026年7月2日
公寓开间期房39 平方米
AED 880,17822,561 AED/平方米
2026年7月2日
公寓开间期房39 平方米
AED 869,16222,227 AED/平方米
Samana Mykonos Signature 常见问题
Samana Mykonos Signature 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,833 AED/平方米。
Samana Mykonos Signature过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Samana Mykonos Signature 共登记 17 笔成交，总额 AED 1841万。期房中位价为 14,833 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Samana Mykonos Signature预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 86%，登记竣工日期为 2026年4月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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