Обзор проекта
Sapphire Residence Сапфир Резиденс · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Deyaar Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 967 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 4 февраля 2010 проект завершён. Sapphire Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 9 967 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 28 января 2008
- Дата окончания по DLD
- 4 февраля 2010
- Фактическое завершение
- 4 февраля 2010
- Объекты
- 90
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Sapphire Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sapphire Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 695 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Sapphire Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 48 м² | 446 780 AED | 9 354 |
| 23 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 1 100 000 AED | 10 635 |
| 22 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 750 000 AED | 10 441 |
| 17 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 745 000 AED | 10 226 |
| 4 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 680 000 AED | 9 483 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 715 000 AED | 9 967 |
| 14 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 1 125 000 AED | 10 882 |
| 27 нояб. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 72 м² | 695 000 AED | 9 677 |
| 28 окт. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 1 630 000 AED | 11 324 |
| 10 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 73 м² | 700 000 AED | 9 612 |
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё48 м²
446 780 AED9 354 AED/м²
23 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
1 100 000 AED10 635 AED/м²
22 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
750 000 AED10 441 AED/м²
17 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
745 000 AED10 226 AED/м²
4 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
680 000 AED9 483 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
715 000 AED9 967 AED/м²
14 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
1 125 000 AED10 882 AED/м²
27 нояб. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё72 м²
695 000 AED9 677 AED/м²
28 окт. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё144 м²
1 630 000 AED11 324 AED/м²
10 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё73 м²
700 000 AED9 612 AED/м²
Вопросы о районе Sapphire Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Sapphire Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 967 AED/м².
Сколько объектов продано в Sapphire Residence за последние 12 месяцев?
Sapphire Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 9 967 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Sapphire Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Sapphire Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 57 000 AED, новых договоров — 12.
Когда был завершён Sapphire Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 4 февраля 2010 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai Silicon Oasis
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sapphire Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sapphire Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.