Обзор проекта
Uniestate Supreme Residence Юниэстейт Суприм Резиденс · Проект · Arjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Uniestate Properties
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 616 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2025 проект завершён. Uniestate Supreme Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 13 616 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2021
- Дата окончания по DLD
- 19 февраля 2024
- Фактическое завершение
- 30 декабря 2025
- Объекты
- 138
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 725 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023, сделок с жильём: 63
- Последние 12 месяцев
- 13 616 AED
- Сделок с жильём: 12
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Uniestate Supreme Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 14 833 AED/м² Сделок: 18 |
| дек. 2023 г. | 14 940 AED/м² Сделок: 14 |
| янв. 2024 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 16 |
| февр. 2024 г. | 14 660 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 13 606 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Uniestate Supreme Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 630 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Uniestate Supreme Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 109 м² | 1 300 000 AED | 11 980 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 46 м² | 630 000 AED | 13 616 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 102 м² | 1 250 000 AED | 12 228 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 39 м² | 600 000 AED | 15 199 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 44 м² | 550 000 AED | 12 486 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 46 м² | 714 443 AED | 15 446 |
| 22 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 102 м² | 938 390 AED | 9 182 |
| 16 февр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 40 м² | 675 000 AED | 16 824 |
| 4 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 65 м² | 950 000 AED | 14 510 |
| 15 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёUnieestate Supreme Residence | 84 м² | 1 070 000 AED | 12 766 |
6 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
Unieestate Supreme Residence1 300 000 AED11 980 AED/м²
7 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
Unieestate Supreme Residence630 000 AED13 616 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
Unieestate Supreme Residence1 250 000 AED12 228 AED/м²
30 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
Unieestate Supreme Residence600 000 AED15 199 AED/м²
7 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Unieestate Supreme Residence550 000 AED12 486 AED/м²
2 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
Unieestate Supreme Residence714 443 AED15 446 AED/м²
22 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
Unieestate Supreme Residence938 390 AED9 182 AED/м²
16 февр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
Unieestate Supreme Residence675 000 AED16 824 AED/м²
4 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
Unieestate Supreme Residence950 000 AED14 510 AED/м²
15 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
Unieestate Supreme Residence1 070 000 AED12 766 AED/м²
Вопросы о районе Uniestate Supreme Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Uniestate Supreme Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 616 AED/м².
Сколько объектов продано в Uniestate Supreme Residence за последние 12 месяцев?
Uniestate Supreme Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 13 616 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Uniestate Supreme Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Uniestate Supreme Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 32.
Когда был завершён Uniestate Supreme Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 декабря 2025 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Uniestate Supreme Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Uniestate Supreme Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.