项目概况
Uniestate Supreme Residence 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Uniestate Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 12
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,616
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年12月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Uniestate Supreme Residence 共登记 12 笔成交，总额 AED 1002.3万。现房中位价为 13,616 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2021年6月1日
- 登记竣工日期
- 2024年2月19日
- 竣工日期
- 2025年12月30日
- 套数
- 138
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 14,725
- 自 2023年9月起 90 天内，63 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 13,616
- 12 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Uniestate Supreme Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 14,833 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2023年12月 | 14,940 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2024年1月 | 14,800 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年2月 | 14,660 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年3月 | 13,606 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 4 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Uniestate Supreme Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 63万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Uniestate Supreme Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Unieestate Supreme Residence | 109 平方米 | AED 1,300,000 | 11,980 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Unieestate Supreme Residence | 46 平方米 | AED 630,000 | 13,616 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Unieestate Supreme Residence | 102 平方米 | AED 1,250,000 | 12,228 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 开间 · 现房Unieestate Supreme Residence | 39 平方米 | AED 600,000 | 15,199 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Unieestate Supreme Residence | 44 平方米 | AED 550,000 | 12,486 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 开间 · 现房Unieestate Supreme Residence | 46 平方米 | AED 714,443 | 15,446 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Unieestate Supreme Residence | 102 平方米 | AED 938,390 | 9,182 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 开间 · 现房Unieestate Supreme Residence | 40 平方米 | AED 675,000 | 16,824 |
| 2026年2月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Unieestate Supreme Residence | 65 平方米 | AED 950,000 | 14,510 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Unieestate Supreme Residence | 84 平方米 | AED 1,070,000 | 12,766 |
2026年10月6日
公寓2 居室现房109 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 1,300,00011,980 AED/平方米
2026年9月7日
公寓开间现房46 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 630,00013,616 AED/平方米
2026年8月24日
公寓2 居室现房102 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 1,250,00012,228 AED/平方米
2026年7月30日
公寓开间现房39 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 600,00015,199 AED/平方米
2026年7月7日
公寓开间现房44 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 550,00012,486 AED/平方米
2026年7月2日
公寓开间现房46 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 714,44315,446 AED/平方米
2026年4月22日
公寓2 居室现房102 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 938,3909,182 AED/平方米
2026年2月16日
公寓开间现房40 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 675,00016,824 AED/平方米
2026年2月4日
公寓1 居室现房65 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 950,00014,510 AED/平方米
2025年12月15日
公寓1 居室现房84 平方米
Unieestate Supreme ResidenceAED 1,070,00012,766 AED/平方米
Uniestate Supreme Residence 常见问题
Uniestate Supreme Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,616 AED/平方米。
Uniestate Supreme Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Uniestate Supreme Residence 共登记 12 笔成交，总额 AED 1002.3万。现房中位价为 13,616 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Uniestate Supreme Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Uniestate Supreme Residence出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 48,000，共32份新租约。
Uniestate Supreme Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年12月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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