Proje profili
Altair 52 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Acube Abodes Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.833 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %10,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Altair 52 için toplam 23,7 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.833 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 31 Aralık 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 52
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %10,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (31 Aralık 2025 – 31 Aralık 2027) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.102 AED
- Ara 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 13 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.262 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Altair 52: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Altair 52: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 689,6 B AED
- AED/m²
- 15.177
- Satış
- 8
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 14.424
- Satış
- 10
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 13.659
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınAltair 52: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 49 m² | 725.944 AED | 14.833 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 102 m² | 1.400.000 AED | 13.659 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 987.045 AED | 14.262 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.476.385 AED | 13.573 |
| 25 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.438.105 AED | 13.218 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 49 m² | 743.161 AED | 15.177 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 49 m² | 689.646 AED | 14.090 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.647.011 AED | 15.134 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.571.449 AED | 14.434 |
| 10 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.148.755 AED | 16.576 |
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden49 m²
725.944 AED14.833 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden102 m²
1.400.000 AED13.659 AED/m²
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden69 m²
987.045 AED14.262 AED/m²
3 Tem 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.476.385 AED13.573 AED/m²
25 Haz 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.438.105 AED13.218 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden49 m²
743.161 AED15.177 AED/m²
25 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden49 m²
689.646 AED14.090 AED/m²
27 Nis 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.647.011 AED15.134 AED/m²
27 Nis 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.571.449 AED14.434 AED/m²
10 Nis 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.148.755 AED16.576 AED/m²
Altair 52 hakkında sorular
Altair 52 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.833 AED/m² oldu.
Altair 52: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Altair 52 için toplam 23,7 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.833 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Altair 52 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Dubai South bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Altair 52 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Altair 52 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.