Обзор проекта
Altair 52 Алтаир 52 · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Acube Abodes Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 833 AED
- За кв. м
- Готовность
- 10,1 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Altair 52: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,7 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 14 833 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 31 декабря 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027
- Объекты
- 52
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 10,1 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 42 % срока по реестру (31 декабря 2025 — 31 декабря 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 102 AED
- Первые 90 дней с дек. 2025, сделок с жильём: 13
- После первых 90 дней
- 14 262 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Altair 52
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Altair 52
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 689,6 тыс. AED
- AED/м²
- 15 177
- Сделки
- 8
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 14 424
- Сделки
- 10
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 13 659
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: Altair 52
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 49 м² | 725 944 AED | 14 833 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 1 400 000 AED | 13 659 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 987 045 AED | 14 262 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 476 385 AED | 13 573 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 438 105 AED | 13 218 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 49 м² | 743 161 AED | 15 177 |
| 25 июн. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 49 м² | 689 646 AED | 14 090 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 647 011 AED | 15 134 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 1 571 449 AED | 14 434 |
| 10 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 148 755 AED | 16 576 |
12 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan49 м²
725 944 AED14 833 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
1 400 000 AED13 659 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
987 045 AED14 262 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 476 385 AED13 573 AED/м²
25 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 438 105 AED13 218 AED/м²
25 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan49 м²
743 161 AED15 177 AED/м²
25 июн. 2026
КвартираСтудияOff-plan49 м²
689 646 AED14 090 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 647 011 AED15 134 AED/м²
27 апр. 2026
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
1 571 449 AED14 434 AED/м²
10 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 148 755 AED16 576 AED/м²
Вопросы о районе Altair 52
Сколько стоит квадратный метр в районе Altair 52?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 833 AED/м².
Сколько объектов продано в Altair 52 за последние 12 месяцев?
Altair 52: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 23,7 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 14 833 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Altair 52?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 10,1 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Altair 52?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Altair 52, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.